Дело № 2-442/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациис.Верхние Киги 02 сентября 2010 года
Кигинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фархиуллин Р.Р.,
с участием помощника прокурора Кигинского района РБ Галеева Д.А.,
при секретаре Галлямовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариповой Г.Л. к Сафиуллину Д.Ш. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Гарипова Г.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Сафиуллину Д.Ш. о выселении из жилого помещения, на том основании, что она является собственником жилого дома и земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года. С нею вместе проживает её бывший супруг Сафиуллин Д.Ш. Брак между ними расторгнут Дата обезличена года рождения. Ответчик Сафиуллин Д.Ш. нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, учиняет скандалы, угрожает ей. Она не может находиться в своем доме, часто приходиться ночевать у соседей. Она неоднократно предлагала ответчику покинуть его дом, однако он никак не реагирует.
Поведение ответчика Сафиуллина Д.Ш. неоднократно рассматривалась на заседании комиссии при Душанбековском сельском Совете, он предупреждался о недопущении такого поведения, что подтверждается справками, бытовой характеристикой и свидетельскими показаниями. Однако его поведение в настоящее время не изменилось, он также продолжает нарушать ее жилищные права и права собственника. На ее неоднократные требования о добровольно выселиться, ответчик не реагирует.
Просит суд выселить Сафиуллина из принадлежащего ее на праве собственности жилого дома.
В судебном заседании Гарипова Г.Л., поддержав свои требования, просила суд удовлетворить их.
На судебное заседание не явился ответчик Сафиуллин Д.Ш. Причина его неявки суду неизвестна. Он соответствующим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Он не просил суд рассмотреть дело в его отсутствии или об отложении дела. В связи с этим суд дело рассматривает в его отсутствии.
Выслушав истицу, свидетелей, заслушав заключение прокурора участвующего в деле, полагавшего о необходимости удовлетворения заявленных требований истца, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных требовании истца о выселении ответчика по следующим основаниям:
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права Гарипова Г.Л. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ... Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, Гарипова Г.Л. указанным домовладением и земельным участком владеет на праве собственности в полном объеме.
Из технического паспорта домовладения от Дата обезличена года выданного ...» видно, что жилой дом с надворными постройками по адресу: ..., зарегистрировано в материалах ...» и год постройки жилого дома – Дата обезличена
Из справки администрации сельского поселения Душанбековский сельсовет Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что по адресу: ... зарегистрированы и проживают Сафиуллин Д.М., Сафиуллина Э.Д., Гарипова Г.Л.
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак заключенный между Сафиуллиным Д.Ш. и Сафиуллиной Г.Л. расторгнут Дата обезличена года рождения, и жене присвоена фамилия Гарипова.
Доводы истицы Гариповой Г.Л. о том, что ответчик пользуется е жилым домом без учета соблюдения прав и законных интересов ее и ее дочери, что он нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, учиняет скандалы, угрожает ей и дочери, выгоняет их из дома, часто им приходиться ночевать у соседей, подтверждается исследованными в судебном заседании следующих доказательств.
Свидетель С.Д.Ш. (дочь сторон) пояснила суду, что ее отец Сафиуллин Д.Ш. уже много лет не работает, злоупотребляет спиртными напитками, когда пьяный учиняет дома скандалы, угрожает ей и матери, выражается в их адрес нецензурными словами, выгоняет их из дома и они часто ночуют у соседей. Отец ее жизнью и учебой не интересуется, не оказывает никакой помощи, если и иногда подрабатывает, все пропивает до копейки. Его давно надо было выселить из дома, но мать почему то это терпела. Это дом бабушки и дедушки со стороны матери.
Свидетель А.Ф.А. (...) подтвердив свою характеристику и характеристику депутата округа, выданной Сафиуллину Д.Ш. показала суду, что Сафиуллин по характеру не спокойный, агрессивный, не любит подчиняться и прислушиваться к мнению других. В данное время нигде не работает, часто злоупотребляет спиртными напитками и нарушает общественный порядок. У них дома постоянные скандалы, которые доходят до драки. У него очень плохое отношение с женой и дочерью, когда выпивший, выгоняет их из дома. Неоднократно поступали жалобы на его поведение в семье, общественных местах, которые рассматривались в заседаниях СПЦ. В семье он создает невозможную обстановку, не дает жить нормально жене и дочери.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого дома не сохраняется.
Согласно ст. 91 Жилищного Кодекса Российской Федерации если наниматель и (или) члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей, других заинтересованных лиц, выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В связи с изложенным и учитывая то, что Сафиуллин Д.Ш. не является членом семьи собственника домовладения и им систематически нарушаются права и законные интересы собственника и членов её семьи, суд считает необходимым выселить Сафиуллина Д.Ш. из жилого дома, находящегося по адресу ..., без предоставления ему другого жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено (из показании Гариповой Г.Л.) что у Сафиуллина своего другого жилого помещения не имеется, он не работает, не имеет средств на приобретение другого жилого помещения, и поэтому суд считает необходимым сохранить за ним права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... на три месяца, то есть до Дата обезличена года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гариповой Г.Л. удовлетворить.
Сафиуллина Д.Ш. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: ...
Сохранить за Сафиуллиным Д.Ш. право пользования жилым домом, принадлежащим Гариповой Г.Л., расположенным по адресу: ... на три месяца, то есть до Дата обезличена
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня оглашения.
Председательствующий судья: /подпись / Р.Р. Фархиуллин