Дело № 2-66/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года с.Верхние Киги
Кигинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кигинского районного суда РБ Фархиуллина Р.Р.,
представителя ответчика адвоката Дневаловой Р.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Хурматуллиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Загретдиновой Р.К. к Утябаевой Ю.С. о принудительном снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Загретдинова обратилась в суд с исковым заявлением, где просит принудительно снять ответчика Утябаеву Ю.С. с регистрационного учета и признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на том основании, что она с супругом в собственности имеют квартиру с надворными постройками. Право собственности на указанную недвижимость подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, и договором о передаче жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Утябаева сожительствовала с ее сыном З.А.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ. Воспользовавшись тем, что ее супруг сильно болен, встала на регистрационный учет в их квартире. На ее просьбы выписаться из квартиры добровольно, ответчик Утябаева ответила отказом и ничего не объяснив, летом ДД.ММ.ГГГГ выехала в неизвестном направлении. Ответчик Утябаева не является членом семьи истицы, жилищных прав на квартиру не имеет. С сыном совместных детей не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем им квартире нарушает ее и членом ее семьи и законные интересы, она вынуждена выплачивать за нее коммунальные услуги, за газ, за воду, и прочие налоговые исчисления и платежи. В иске просит суд снять ответчика Утябаеву Ю.С. с регистрационного учета и признать утратившим право пользования квартирой.
В судебном заседании истец Загретдинова Р.К. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просил суд удовлетворить их.
Ответчик Утябаева Ю.С. на судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная в адрес ответчика возвращена почтой с отметкой о том, что адресат по указанному адресу отсутствует. В связи с тем, что Утябаева Ю.С. по месту регистрации не проживает, её местопребывание неизвестно, в связи с тем, что место жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Кигинского филиала БРКА Дневалову Р.А. в качестве представителя ответчика Утябаевой Ю.С. рассматривает дело в её отсутствии.
Адвокат Дневалова Р.А., в интересах ответчика не признав исковые требования Загретдиновой Р.К. пояснила суду, что ей не известна причина по которой Утябаева не проживает в данной квартире, и почему она сама не снимается с регистрационного учета. Просит суд отказать в удовлетворении с исковых требовании Загретдиновой Р.К.
Выслушав истицу, представителя ответчика адвоката Дневалову Р.А., изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требование истца по следующим основаниям.
Из адресной справки ТП ФМС России по РБ следует, что Утябаева Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Из регистрационного удостоверения на право собственности на квартиру по адресу <адрес> зарегистрировано за гр. З.Ж.Р..
Из справки СП Верхнекигинский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Загретдинова Р.К. зарегистрирована по адресу: <адрес> по данному адресу так же зарегистрированы муж – З.Ж.Р., сыновья: З.А.Ж., З.А.Ж., сноха З.Л.Р., внучка З.А.А., Утябаева Ю.С., последняя по указанному адресу не проживает.
Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…
В суде установлено, что ответчик Утябаева Ю.С. была зарегистрирована по адресу: РБ, Кигинский, район, с.Верхние Киги, ул. Мостовая, д.34, так как она сожительствовала с сыном истицы, и не проживает с лета ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.1, 2 ст.54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
В связи с регистрацией ответчика в данном доме истица Загретдинова Р.К. не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение квартирой, в соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ.
В суде установлено, что собственниками квартиры являются З.Ж.Р. и Загретдинова Р.К. Ответчик Утябаева Ю.С. была зарегистрирована с согласия собственника, т.е. З.Ж.Р., на не определенный период времени. В настоящее время Утябаева Ю.С. с сыном истицы не сожительствуют не проживает в данном доме с лета ДД.ММ.ГГГГ, ею не приобретено право пользования вышеуказанным домовладением, коммунальные услуги не оплачивает, не пользуется им и, она не является членом семьи собственника Загретдинова, в связи с чем, Утябаева Ю.С. утратила право пользования данным жилым помещением и данное обстоятельство является основанием для снятия её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В связи с изложенным и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Загретдиновой Р.К. удовлетворить.
Признать Утябаеву Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Копию решения направить в территориальное отделение УФМС по <адрес> и в администрацию сельского поселения Верхнекигинский сельский совет.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня вынесения через Кигинский районный суд РБ.
Судья: /подпись/ Р.Р. Фархиуллин
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья: Р.Р. Фархиуллин
Секретарь: В.А. Хурматуллина