Р Е Ш Е Н И Е

село Верхние Киги 25 июля 2011 года

Кигинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Корлыханова А.В.

При секретаре Гайфуллиной Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Садыкова Г.Ш. в интересах Абсалямовой В.С. к АСП Верхнекигинский сельсовет <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Садыков обратился в суд с исковым заявлением в интересах Абсалямовой В.С., где просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на том основании, что проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ и принадлежала Кигинскому мясокомбинату, который в данное время ликвидирован. Земельный участок расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Абсалямовой В.С. на праве собственности. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом более 18 лет как своим собственным. Просит признать право собственности на данное жилое помещение за ней в силу приобретательной давности.

Абсалямова В.С. и ее представитель Садыков Г.Ш. в судебном заседании поддержали заявленные требования и в дополнение к заявлению пояснили, что Абсалямова проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, как в своей собственной. Оформить документы во внесудебном порядке невозможно, т.к. предыдущий собственник ликвидирован и переход права на данное имущество невозможно оформить. Просят установить право собственности на указанную квартиру, так как она владеет ею открыто, постоянно, непрерывно как собственник. В квартире проживает одна.

Представитель АСП Верхнекигинский сельсовет Шакирова М.Р. не возражает установлению права собственности за истцом, данный объект недвижимости на балансе сельского поселения не состоит, ранее принадлежал Кигинскому мясокомбинату. Который ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ. Просит иск удовлетворить и признать за Абсалямовой В.С. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Третье лицо – представитель управления Росреестра по РБ Альтапов В.М. в судебном заседании показал, что считает возможным требования истца удовлетворить, прав третьих лиц на данный объект недвижимости в Росреестре не зарегистрировано. В дополнение сообщил, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Абсалямовой В.С.

Выслушав истца, мнение ответчика, представителя третьего лица, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Садыкова Г.Ш.

Согласно справки выданной АСП Верхнекигинский сельсовет Кигинского района РБ, на основании похозяйственной книги Абсалямова В.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Кигинский мясокомбинат» в справке от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что квартира расположенная по адресу: <адрес>

В материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, РБ, инвентарный номер №, согласно которого общая площадь квартиры составляет 49,0 кв.м., общая площадь жилых помещений 39,1 кв.м., в том числе жилая площадь 20,4 кв.м. Стоимость домовладения составляет 112217 руб.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Абсалямовой В.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 956 кв.м по адресу <адрес>.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Дела по имущественным спорам при цене иска, превышающей 50 тысяч рублей подсудны районному суду.

Таким образом, в суде установлено, что Абсалямова В.С. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: <адрес>, как в своей собственной. Открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, как своей собственной, приобретенной по законной, действительной сделке и суд признает за Абсалямовой В.С. право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Кроме того, представитель ответчика в своем письменном заявлении признала заявленные требования в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст.173, ст.39 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком заявленных требований заявителя и принимает решение об удовлетворении заявленных требований, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав представленные материалы, выслушав участников процесса, суд приходит к убеждению, что признание заявленных требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

Признание права собственности на квартиру позволит Абсалямовой В.С. провести государственную регистрацию прав на собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Абсалямовой В.С. право собственности на квартиру, общей площадью 49,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 39,1 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Разъяснить Абсалямовой В.С. необходимость государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня принятия.

Председательствующий судья: /подпись/ А.В. Корлыханов.

Копия верна судья: А.В. Корлыханов.

Секретарь: Э.М. Гайфуллина.