Дело № 2-1/2012 по иску Камалова А.Ф.

Дело № 2-1/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Верхние Киги 18 мая 2012 года

Судья Кигинского районного суда Республики Башкортостан Фархиуллин Р.Р.

при секретаре Гайфуллиной Э.М.,

с участием представителя истца адвоката Косихина В.В., представившего удостоверение № 1568 и ордер 044749 от 21.07.2011 г.,

представителя ответчиков адвоката Теплых Г.Ф., представившей удостоверение № и ордер 060040 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Камалова ФИО14 к Хафизовой ФИО15 Мугурбановой ФИО16, Юнусовой ФИО17 о взыскании долга по договорам займа, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Камалов А.Ф. обратился в суд с иском к Хафизовой Г.А., Мугурбановой Х.А., Юнусовой Н.А. о взыскании долга по договорам займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что им было выплачено Хафизовой Г.А. 69135 рублей за стоимость домовладения, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 20 800 р. 31 коп., расходы на постройку надворных построек и сооружений, улучшение и ремонт дома, огорода, двора составляют 119750 р. Просит суд взыскать с ответчиков сумму долга по распискам – 69135 р. и расходы на улучшение дома в сумме - 119750 р.

Ответчица по делу Хафизова Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 21 марта 2012 года ответчиком по делу привлечена наследница Хафизовой Г.А. - Елпаева ФИО18

На судебное заседание не явились ответчики Елпаева Ю.Ж., Юнусова Н.А.

В своих письмах в суд Юнусова Н.А. и Елпаева Ю.Ж. просят дело рассмотреть в их отсутствии.

Выслушав мнение сторон по делу, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истец Камалов А.Ф. и его представитель Косихин В.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд взыскать в пользу Камалова А.Ф. с ответчиков сумму долга по распискам в размере 69135 рублей, 20800 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы на постройку надворных построек и сооружений, улучшение и ремонт дома, огорода, двора в размере 119750 р.

Ответчик Мугурбанова Х.А. и ее представитель адвокат Теплых Г.Ф. не признав исковые требования Камалова А.Ф. в полном объеме, пояснили суду, что для удовлетворения исковых требовании Камалова А.Ф. по распискам пропущен срок исковой давности. Для удовлетворения исковых требовании о взыскании расходов на улучшение домовладения в материалах дела отсутствуют доказательства о расходах произведенных Камаловым улучшении спорного домовладения. В связи с этим в иске Камалову А.Ф. просят полностью отказать.

Выслушав истца, ответчика, их представителей, свидетеля, исследовав и оценив доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Хафизова Г.А. получила у Камалова А.Ф. деньги в сумме 9000 рублей. Имеется подпись Хафизовой Г.А..

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Хафизова Г.А. получила у Камалова А.Ф. деньги в сумме 2000 рублей, мясо на сумму 935 рублей, деньги в сумме 2000 рублей, деньги в сумме 5000 рублей, деньги в сумме 200 рублей. Имеются подписи Хафизовой Г.А. Всего 19135 руб.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной нотариусом усматривается, что Хафизова Г.А. получила у Камалова А.Ф. деньги в сумме 50000 рублей за продаваемый жилой дом с надворными постройками, находящимся по адресу: с. В-Киги, <адрес>, обязалась до ДД.ММ.ГГГГ подготовить все необходимые документы для заключения договора купли продажи вышеуказанного жилого дома с надворными постройками. Расчет произведен полностью, претензии к Камалову А.Ф. не имеет.

Из указанных расписок видно, что Хафизова Г.А. получала от Камалова А.Ф. эти денежные средства не в долг, не в займы. В суде установлено, что между Хафизовой Г.А. и Камаловым А.Ф. была устная договоренность о купле-продаже домовладения. Данный факт также подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, где Хафизова Г.А. указывает, что она подготовит все необходимые документы для заключения договора купли продажи жилого дома с надворными постройками и распиской Хафизовой Г.А., где она указывает, что не имеет претензии на застройку дома на участке по адресу: <адрес>

С доводами ответчиков и представителем ответчиков о том, что Камаловым А.Ф. пропущен срок исковой давности в части взыскания с них денежных средств по распискам, суд не может согласиться.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для зашиты права по иску лица, права которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Правила ст. 195, 198-207 ГК РФ распространяется также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

По спору о взыскании денежных средств срок исковой давности устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности по данному спору следует считать не с момента получения денег и даты расписки, а с момента когда Камалову А.Ф. стало известно о том, что договор купли-продажи домовладения не состоится и он выехал со спорного домовладения, то есть 20 февраля 2010 года. То есть Камаловым А.Ф. срок исковой давности в части взыскания денежных средств по распискам не пропущен.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства, принятые на себя участниками договора должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В связи с неисполнением Хафизовой Г.А. принятых на себя устных обязательств перед Камаловым А.Ф. по купле-продаже домовладения (которого она одна без согласия других собственников не могла совершить), то выплаченные Камаловым А.Ф. Хафизовой Г.А. денежные средства подлежат взысканию с наследницы умершей Хафизовой Г.А. Елпаевой Ю.Ж.

Требования Камалова А.Ф. о взыскании процентов за использование чужими денежными средствами суд считает обоснованным.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

По заявлению-расписке от ДД.ММ.ГГГГ:

Просрочка составляет : с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 106 месяцев 3 дня

106 месяцев х 30 дней + 3 дня = 3183 дня.

В соответствии с указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Банка России с ДД.ММ.ГГГГ устанавливается в размере 8,25 % годовых.

Отсюда 9000 х 8,25% х 3183 дня /360 дней = 6564 руб. 94 коп.

По дополнению от ДД.ММ.ГГГГ к заявлению-расписке от ДД.ММ.ГГГГ:

Просрочка составляет : с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 103 месяцев 16 дней.

103 месяцев х 30 дней + 16 дней = 3 106 дней.

Отсюда 2000 х 8,25% х 3106 дня /360 дней = 1423 руб. 58 коп.

По дополнению без даты (ориентир на ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ к заявлению-расписке от ДД.ММ.ГГГГ:

Просрочка составляет : с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1014 месяцев 7 дней.

101 месяцев х 30 дней + 7 дней = 3 037 дней.

Отсюда 8135 руб. х 8,25% х 3037 дня /360 дней = 5661 руб. 79 коп.

По расписке от ДД.ММ.ГГГГ:

Просрочка составляет : с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 месяцев 24 дня.

20 месяцев х 30 дней + 24 дня = 3 106 дней.

Отсюда 50 000 х 8,25% х 624 дня /360 дней = 7150 руб.

Итого проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 20800 руб. 31 коп.

В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать с ответчика Елапаевой Ю.Ж. (наследницы Хафизовой Г.А.) сумму денежных средств выданной Камаловым А.Ф. Хафизовой Г.А. по распискам в размере 69135 рублей и 20800 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, всего 89935 руб.

В уточнении к исковому заявлению и в судебном заседании Камалов А.Ф. указал, что им были произведены следующие работы по улучшению домовладения и понесены следующие расходы: городьба участка штакетником – 2250 руб., выравнивание двора щебнем – 6000 руб., выравнивание двора гравием – 5000 руб., изготовление ворот – 3000 руб., постройка сарая – 20000 руб., постройка гаража – 7000 руб., постройка дровяника – 4000 руб., постройка веранды дома – 15000 руб., постройка бани – 20000 руб., замена оконных рам – 10000 руб., капитальный ремонт фундамента – 8000 руб., постройка печи – 2000 руб., замена входных дверей – 2000 руб., установка перегородки между комнатами – 5000 руб., копка водосточной канавы – 1000 руб., улучшение почвенного слоя огорода – 8500 руб., копка подпола – 1000 руб. Итого 119750 руб.

Допрошенный по ходатайству истца Камалова А.Ф. свидетель ФИО12 суду показал, что в 2002 году Камалов А.Ф. у него покупал для ремонта домовладения доски 4 куб.м., штакетники около 250 шт. по 5 руб., березовые брусья для забора– 20 шт., на общую сумму 4500 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанное требование гражданско-процессуального законодательства РФ истцу было разъяснено в определении от ДД.ММ.ГГГГ «о подготовке дела к судебному разбирательству», а также в подготовительной части судебных заседании.

Кроме показании свидетеля ФИО12, Камаловым и его представителем не представлены доказательства о затратах Камалова А.Ф. по выполнению ремонтных работ по улучшению домовладения, также они не добыты в ходе судебных заседании.

В исковом заявлении от 09.06.2011 г. в судебном заседании Камалов просил суд назначить экспертизу для оценки стоимости ремонтных работ и улучшения жилого дома и надворных построек. В уточнении к исковому заявлению и в своем заявлении в суд от 23.04.2012 г. и в судебном заседании Камалов отказался от проведения указанной экспертизы.

В связи с тем, что затраты Камалова А.Ф. по выполнению ремонтных работ по улучшению домовладения в размере 4500 рублей, доказываются только показаниями свидетеля ФИО12, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков Мугурбановой Х.А., Юнусовой Н.А., Елпаевой Ю.Ж. (собственников домовладения) по 1500 рублей с каждого в пользу Камалова А.Ф. расходы, затраченные им при выполнении ремонтных работ домовладения.

В связи с отсутствием доказательств о расходах Камалова по выполнению ремонтных работ по улучшению домовладения, в удовлетворении оставшейся части исковых требовании Камалова А.Ф. необходимо отказать.

В исковом заявлении отсутствует требование о взыскании с ответчиков сумму госпошлины и расходы на оплату услуг представителя. Эти требования также не были предъявлены в судебном заседании. В связи с этим суд не взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму госпошлины и расходы на оплату услуг представителя.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Камалова А.Ф. удовлетворить частично.

Взыскать с Елпаевой ФИО19 <адрес>) в пользу Камалова ФИО20 (<адрес>) сумму долга по распискам в размере 69135 рублей и 20800 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами. Всего 89935 (восемьдесят девять тысяч девятьсот тридцать пять) руб.

Взыскать с Елпаевой ФИО21 <адрес>), Мугурбановой ФИО22 (РБ, <адрес>) Юнусовой ФИО23 (<адрес>) в пользу Камалова ФИО24 <адрес>) по 1500 рублей с каждой, всего 4500 рублей расходы, затраченные им при выполнении ремонтных работ домовладения.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Кигинский районный суд РБ.

Председательствующий судья: /подпись/ Фархиуллин Р.Р.

Копия верна судья: Р.Р. Фархиуллин.

Секретарь: Э.М. Гайфуллина