Дело № 2-61/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Верхние Киги 30 марта 2011 года
Кигинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фархиуллина Р.Р.,
с участием адвоката Шакирова Ю.Ю. представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Гайфуллиной Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Фахретдинова И.А. о признании действия муниципального органа незаконным,
У С Т А Н О В И Л:
Фахретдинов И.А. обратился в суд с заявлением о признании действия муниципального органа незаконным на том основании, что его отец Ф.А.Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ. До смерти его отец проживал по адресу: <адрес>. Данная квартира его отцу была предоставлена летом <данные изъяты> г. После смерти отца заявления как единственный наследник начал оформлять документы для получения свидетельства о праве на наследство. Он обратился в Верхнекигинский сельсовет о выдаче ему выписку из похозяйственной книги, в котором было указано, что общая площадь земельного участка в пользовании, по вышеуказанному адресу 300 кв.м. Заявитель считает, что сведения о площади земельного участка не верные, в связи с тем, что полученный кадастровый паспорт земельного участка из Кигинского филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ и план земельного участка выданной земельным комитетом общая площадь земельного участка составляет 1608 кв.м. Отец заявителя при жизни пользовался данным земельным участком, выращивал овощи, плодово-ягодные кустарники. Во дворе имеются надворные постройки. Незаконными действиями Верхнекигинского сельсовета нарушены его права в осуществлении унаследованию после смерти отца земельный участок. Заявитель просит признать действия администрации СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ в выдаче ему выписки из по хозяйственной книги с уменьшением площадью земельного участка незаконным, обязать Верхнекигинский сельсовет устранить его нарушенные права на наследование.
В судебном заседании заявитель Фахретдинов И.А. и его представитель адвокат Шакиров Ю.Ю. поддержав заявленные требования, просили суд признать действия администрации СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ в выдаче ему выписки из по хозяйственной книги с уменьшением площадью земельного участка незаконным, и обязать Верхнекигинский сельсовет устранить нарушенные права Фахретдинова И.А. на наследование.
В судебном заседании представитель ответчика Шакирова М.Р. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) не признав требования заявителя, просила суд отказать в его удовлетворении и суду пояснила, что по похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что умерший Ф.А.Ш. был зарегистрирован по адресу: <адрес>., проживал на правах квартиросъемщика, земельный участок в пользовании не зарегистрирован, общая площадь которого составляется 300 кв.м. По результатом определения площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок составляет 371 кв.м. И им внесены соответствующие изменения в распоряжение и Фахретдинову выдано выписки из похозяйственной книги на земельный участок площадью 371 кв.м. В удовлетворении требований Фахретдинова просит отказать.
Выслушав заявителя, его представителя адвоката Шакирова Ю.Ю., представителя муниципального органа, допрошенного в качестве специалиста начальника Кигинского филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» С.А.Е., определив площадь спорного земельного участка, свидетелей, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает в удовлетворении требований заявителя отказать по следующим основаниям.
Из выписки из похозяйственной книги выданного главой СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Ф.А.Ш. умерший ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, где проживал на правах квартиросъемщика, на земельный участок общей площадью 300 кв.м. права не зарегистрированы, о чем в похозяйственной книге №, за <данные изъяты>. сделан запись (л.д.8).
Из похозяйственной книги Верхнекигинского сельсовета № видно, что с <данные изъяты>. Ф.А.Ш. проживал со своей семьей в жилом <адрес> кв.м., в графе: «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» - записи отсутствуют (л.д.46).
Из похозяйственной книги Верхнекигинского сельсовета № видно, что с <данные изъяты>. Ф.А.Ш. проживал со своей семьей в жилом <адрес> кв.м. В графе: «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указано, что с <данные изъяты>. составляет 0,03 га (л.д.57).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выданной начальником Кигинского филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» С.А.Е. следует, что земля с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> является землей населенных пунктов, в использование под общественную застройку, правообладателем которого является государство и площадь которого составляет 1608 кв.м.
Допрошенный в качестве специалиста начальник Кигинского филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» С.А.Е. суду пояснил, что площадь указанный в кадастровом паспорте земельного участка расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, 1608 кв.м., установлено согласно материалам по инвентаризации земель <адрес> <адрес> выполненные специалистами научно-производственного Аэрогеодезического предприятия <данные изъяты> рассмотренные и согласованные районной комиссией по инвентаризации земель населенных пунктов и администрацией Кигинского района РБ. Но точно сказать, что фактический размер площади земельного участка совпадает ли с площадью участка указанным в кадастровом паспорте он не может. Так как материалы по инвентаризации земель в <адрес> были проверены только выборочно и утвержден главой районной администрации. А для точного определения земельного участка необходимо провести уточнения границ земельного участка.
Определением Кигинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ судом, создана комиссия, для уточнения границ данного земельного участка. По акту об определении площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что при обмере границ земельного участка по фактическому использованию, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что площадь земельного участка не соответствует площади, по материалам инвентаризации <данные изъяты>». Площадь по материалам инвентаризации составляет 1608 кв.м., по фактическому использованию-742 кв.м. На данном земельном участке размещается половина дома с двумя квартирами, то есть земельный участок умершего Ф.А.Ш. составляет 371 кв.м.
В судебном заседании привлеченные в качестве свидетеля Х.Р.Р. (специалист СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ) суду показал, что похозяйственной книге площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, составляет 300 кв.м., и налоги начислялись на указанный квадратный метр, но согласно акта об определении площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь границ земельного участка при обмере по фактическому использованию составляет - 742 кв.м. На данном земельном участке размещается половина дома с двумя квартирами, то есть земельный участок умершего Ф.А.Ш. составляет 371 кв.м.
В судебном заседании Фахретдинов и его представитель не согласившись с актом об определением площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснили, что в площадь земельного участка не включен огород, в котором умерший Ф.А.Ш. сажал картофель.
В целях проверки доводов Фахретдинова и его представителя судом были приглашены и допрошены в качестве свидетелей, члены комиссии, участвующие в обмере земельного участка С.А.Е., С.Ф.Р., которые давая анологичные показания суду пояснили, что обмер площади земельного участка им проведено согласно определения суда, с участием самого Фахретдинова, а также представителей администрации СП Верхнекигинский сельсовет Шакировой и Х.Р.Р.. Они измерили площадь земельного участка, который принадлежал умершему Ф.А.Ш. Указанный земельный участок огорожен с трех сторон металлическими заборами, потому-что дальше находиться земли организации (редакции, гостиницы). С четвертой стороны (со стороны КБО участок не огорожен и находиться свободная территория сельсовета). Этот свободный участок ни кем не используются, а также не используется как огород для посадки картофеля. Тем более со стороны домовладения калитки или ворот для доступа в данный участок не имеется.
Кроме того, определение площади земельного участка проведено с участием самого Фахретдинова И.А. и в котором он сам расписался. Свое не согласие с данным актом, он не выразил.
Исследовав предоставленный акт об определении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка, выслушав сторон, специалиста, свидетелей суд считает, что в предоставленном акте указан фактически площадь земельного участка по кадастровому номеру № составляет 742 кв.м. и в данном земельном участке размещается половина дома с двумя квартирами, то есть на квартиру расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, приходиться 371 кв.м. земельного участка.
Распоряжением главы администрации СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в выписку из похозяйственной книги на умершего гражданина Ф.А.Ш. от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, находящийся в пользовании общей площадью 300 кв.м., заменена на земельный участок, находящийся в пользовании общей площадью 371 кв.м., что соответствует фактическому размеру площади земельного участка пользовавшегося умершим Ф.А.Ш.
В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Таким образом, доводы Фахретдинова И.А. и его представителя, о том, что в действиях администрации СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ о выдачи выписки из похозяйственной книги с уменьшенной площадью земельного участка не нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания, поэтому в удовлетворении заявленных требований Фахретдинова И.А. следует отказать.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявленных требований Фахретдинова И.А. – отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кигинский районный суд РБ.
Председательствующий судья: Р.Р.Фархиуллин