Дело № 2-139/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кичменгский Городок 5 августа 2010 года.
Судья Кичменгско-Городецкого районного суда Вологодской области Шемякина Р.В.,
при секретаре: Седовой М.В.,
с участием истца Петровой А.И., ответчика, представителя СПК «С.» Коряковского И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой А.И. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «С.» о признании права собственности на квартиру
у с т а н о в и л:
Петрова А.И. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «С.» о признании права собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., расположенную по адресу: ... д.Номер обезличен кв.Номер обезличен.
В обоснование иска Петрова А.И. указала, что по договору купли-продажи от 25 июня 2004 года она приобрела указанную квартиру за 9464 (девять тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля, уплатив указанную сумму в кассу СПК путем внесения наличных денег по приходному кассовому ордеру. 25 июня 2004 года был составлен акт приемки-передачи купленной квартиры. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в регистрационной службе, то есть в едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе. В настоящее время ответчик не принимает мер к регистрации первоначального права на квартиру, соответственно она не может зарегистрировать право собственности на квартиру за ней. Признание права собственности необходимо для регистрации квартиры в регистрационной службе.
В судебном заседании Петрова А.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в установочной части решения и в заявлении в суд.
Ответчик, представитель СПК «С.» Коряковский И.А. исковые требования Петровой А.И. признал полностью.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Петровой А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ указывает на договора и иные сделки, предусмотренные законом.
Согласно ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Признание права собственности на квартиру истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для его удовлетворения.
В судебном заседании ответчик председатель СПК «С.» Коряковский И.А. признал исковые требования Петровой А.И. и доводы, указанные в его обоснование в полном объеме. Совокупность представленных истцом доказательств свидетельствует о том, что квартира Петровой А.И. приобретена по договору купли-продажи. В момент приобретения квартира не была обременена правами третьих лиц. Ответчик Коряковский И.А. подтвердил добросовестность приобретения имущества. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому его следует принять и заявленные Петровой А.И. исковые требования удовлетворить.
На основании ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Петровой А.И. - Дата обезличена года рождения, проживающей: ... право частной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... д. ... кв....), состоящую из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья - Р.В.Шемякина.