Дело № 2-113/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кичменгский Городок 2 июля 2010 года.
Судья Кичменгско-Городецкого районного суда Вологодской области Шемякина Р.В.,
при секретаре: Некипеловой Т.Н.,
с участием истцов Дресвянкина Н.В., Дресвянкиной Г.А., представителя ответчика СПК «...» Коряковского И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дресвянкина Н.В. и Дресвянкиной Г.А. к СПК «...» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
установил:
супруги Дресвянкина Н.В. и Дресвянкиной Г.А. обратились в суд с иском к СПК «...» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... д... ... ..., в порядке приобретательной давности.
В обоснование иска Дресвянкины указали, что решением правления колхоза «...» (который в настоящее время реорганизован в СПК «...») в январе 1988 года им предоставлена указанная квартира. Квартира предоставлена в связи с трудовыми отношениями с колхозом «...» Дресвянкина Н.В. Они открыто, добросовестно и непрерывно владеют квартирой как собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. За время проживания в данной квартире производили капитальный ремонт: переложили печь и печку, сменили электропроводку, выпрямили стены, облицовали стены сухой штукатуркой, заменили потолок над туалетом, зацементировали туалетную яму, утеплили потолок и стены, пристроили открытую веранду, провели в квартиру воду, сделали канализацию, выкопали подвал. Кроме того постоянно проводят косметический ремонт, несут коммунальные расходы, ежегодно страхуют квартиру. Поскольку уже более 15 лет осуществляется открытое и непрерывное владение квартирой, полагают, что стали собственниками квартиры в силу приобретательной давности. Признание права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права и дальнейшего распоряжения.
В судебном заседании Дресвянкина Г.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении в суд, дополнив, что по соглашению с мужем решили оформить право собственности на квартиру на ее имя.
Истец Дресвянкин Н.В. от заявленных исковых требований о признании права собственности на квартиру отказался, пояснив, что в силу юридической неосведомленности обратился с заявлением в суд о признании права собственности на квартиру. В настоящее время он желает оформить право собственности за женой и не желает признавать право собственности на квартиру за ним. Отказ от заявленных требований выразил добровольно.
Ответчик представитель комитета по управлению имуществом в судебное заседании не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя и в отзыве указывает, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, поэтому разрешение дела оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика СПК «...» Коряковский И.А. заявленные исковые требования Дресвянкиных признал полностью.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Дресвянкиной Г.А. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей гражданский кодекс РФ указывает на приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд вправе принять отказ истца от иска, признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для его удовлетворения.
В судебном заседании истец Дресвянкин Н.В. отказался от исковых требований, представитель ответчика председатель СПК «...» Коряковский И.А. признал исковые требования Дресвянкиной Г.А. и доводы, указанные в его обоснование в полном объеме. Отказ от иска Дресвянкиным Н.В., признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому его следует принять и заявленные Дресвянкиной Г.А. исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать в порядке приобретательной давности за Дресвянкиной Г.А. – Дата обезличена года рождения, право частной собственности на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 61,3 (шестьдесят одна целая три десятых) кв.м., в том числе жилой — 40,9 (сорок целых девять десятых) кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... (девятнадцать) ... (два).
Принять у Дресвянкина Н.В. отказ от иска к СПК «...», комитету по управлению имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья - Р.В.Шемякина.