дело № 2- 143/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кичменгский Городок 17 сентября 2010 года
Судья Кичменгско – Городецкого районного суда Вологодской области Берсенева Т.В., при секретаре Седовой М.В.,
с участием истца Островской А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Островской А.Р. к Комитету по УИ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Островская А.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету УИР о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указала, что данная квартира была выделена в 1993 году мужу О. профкомом предприятия «...», где он работал. Документов о выделении квартиры не сохранилось, в настоящее время предприятия «... в Едином реестре юридических лиц не значится, документы профкома предприятия на хранение в архив не поступали. С 1993 года она с мужем и детьми добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной, то есть более пятнадцати лет. Систематически проводят косметический ремонт, производили капитальный ремонт, несут коммунальные расходы. Муж О. умер Дата обезличена года. После его смерти она также проживает в квартире. Дети О.С. и К.О. самостоятельного требования о признании права собственности не заявляют. В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на квартиру в общем порядке, просит признать право собственности на квартиру за ней в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Островская А.Р. поддержала исковые требования, изложенные в установочной части решения и в исковом заявлении, в дополнение суду пояснила, что в спорной квартире проживает с 1993 года по настоящее время. Квартирой постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владели с мужем и детьми, после его смерти, она и дети.
Представитель ответчика - Комитет УИ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором указал, что спорная квартира собственностью КМР не является, на квартиру не претендуют, не возражают против удовлетворения требований истца, просят дело рассмотреть без их участия.
Третье лицо - представитель Управления ..., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором указал, что сведений о квартире в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, разрешение иска оставляют на усмотрение суда, просят дело рассмотреть без их участия.
В соответствии с частью 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Свидетель К. суду показала, что в период с 1978 года по 2000 год работала кассиром в «...». О., работавшему там же, в 1993 году выделяли квартиру на ... где он проживал с семьёй: жена Островская А.Р. и дети. Квартплату первоначально вносил О., впоследствии его жена. ФИО2 постоянно проживали в квартире с момента вселения, пользуются ей как своей собственной, после смерти О. там проживает Островская А.Р.. Проживают ли в квартире дети, она не знает.
Свидетель К. суду показала, что с 1987 года по 2001 год работала в «...». О. работал там же в столярном цехе. Ему с семьёй в 1993 году выделялась по решению профкома от предприятия квартира на .... ФИО2 проживали в квартире с момента вселения, владели квартирой, пользовались, самостоятельно производили ремонт, в 2004 году после пожара перестраивали хозпостройки. После смерти мужа в квартире проживает его жена, дети. При ликвидации предприятия документы на хранение в архив не сдавались, были уничтожены.
Заслушав истца, объяснения свидетелей, изучив отзывы ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 11, 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствие с частью 1 статьи 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании нашло подтверждение, объяснениями истца, свидетелей, материалами дела, что истец с мужем и детьми с 1993 года по 2007 год, после смерти мужа в 2007 году истец с детьми добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: ... ... ..., то есть более 15 лет.
Так, свидетели К., К. пояснили, что спорная квартира выделалась мужу истца О. с семьей – женой и детьми. В квартире они постоянно проживают с момента вселения, владеют, пользуются, производят ремонт.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, материалам дела они не противоречат, свидетелем К. предоставлена копия трудовой книжки, подтверждающая факт совместной работы с О.
Из справки администрации Г. от 16 июля 2010 года следует, что в квартире ... ... по ... ... ... истец Островская А.Р. и её дети – О.С., К.О. проживают с мая 1993 года по настоящее время.
Согласно справке от 06 марта 2008 года № 190 архивного отдела администрации К. в лицевых счетах ... значится О..
Согласно письму Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы Номер обезличен по Вологодской области в Едином государственном реестре юридических лиц сведения относительно «К.С.» отсутствуют.
Из ответа архивного отдела администрации К. от 16.07.2007г. следует, что документы профкома ... на хранение в архив не поступали.
В отзыве третьего лица Управления ... указано, что сведений о спорной квартире в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.
Поскольку дети истца О.С., К.О., согласно поступившим заявлениям требований о признании права собственности не заявляют, просили признать право собственности за Островской А.Р.; собственника квартиры не имеется; ответчик комитет УИ собственником квартиры не является, на квартиру не претендует, не возражают против удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Островской А.Р. подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Островской А.Р., Дата обезличена года рождения, ... право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью ... квадратных метра, в том числе жилой ... квадратных метра, расположенную по адресу: ... ... ... ... ..., возникшее в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кичменгско – Городецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.В. Берсенева