дело № 2-169/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кичменгский Городок 18 октября 2010 года
Судья Кичменгско-Городецкого районного суда Вологодской области Берсенева Т.В.,
при секретаре: Некипеловой Т.Н.,
с участием истца Рябевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябевой В.А. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «С.» о признании права собственности на квартиру
у с т а н о в и л:
Рябева В.А. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «С.» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ...
В обоснование иска Рябева В.А. указала, что по договору купли-продажи от 18 ноября 2004 года она купила названную квартиру за 10000 рублей, уплатив их в СПК «С.». По акту приемки-передачи от 20 декабря 2004 года квартира была ей передана. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество. В настоящее время ответчик не принимает мер к регистрации первоначального права на квартиру, поэтому и она не может зарегистрировать право собственности на квартиру за ней. Признание права собственности необходимо для регистрации права собственности на квартиру в регистрационной службе.
В судебном заседании истец Рябева В.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в установочной части решения и в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, председатель СПК «С.» предоставил заявление, в котором с исковыми требованиями Рябевой В.А. о признании права собственности на квартиру согласен, просит дело рассмотреть без его участия.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Рябевой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В требованиях статьи 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указывается, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Признание права собственности на квартиру истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для его удовлетворения.
Из заявления, предоставленного в суд представителем ответчика председателем СПК «С.» следует, что ответчик полностью признал исковые требования Рябевой В.А.. Совокупность представленных истцом доказательств, свидетельствует о том, что квартира Рябевой В.А. приобретена по договору купли-продажи. В момент приобретения квартира не была обременена правами третьих лиц.
Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает необходимым его принять, исковые требования Рябевой В.А. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Рябевой В.А. - ... ... ... ... ... право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ..., состоящую из трех комнат, общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой – 32,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Т. В. Берсенева