Дело № 2-186/ 2010 Решение не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Кичменгский Городок 22 ноября 2010 года.
Судья Кичменгско-Городецкого районного суда Вологодской области Шемякина Р.В.,
при секретаре: Седовой М.В.,
с участием истца Сергоручной Е.М., ответчика Сурина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергоручной Е.М., Лесихина П.Н. к Сурину В.И.., Сурину В.И. о признании права общей долевой собственности на жилой дом
у с т а н о в и л:
Сергоручная Е.М. и Лесихин П.Н. обратились в суд с иском к Сурину В.И.. и Сурину В.И. о признании права собственности по <данные изъяты> доле каждому в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истцы указали, что по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели жилой дом у ответчиков и зарегистрировали в Администрации <данные изъяты> сельсовета за № и №. При покупке жилого дома договор купли-продажи не был зарегистрирован в регистрационной службе, то есть в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе. Признание права собственности необходимо для распоряжения жилым домом.
В судебном заседании Сергоручная Е.М. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в установочной части решения и в заявлении в суд.
Истец Лесихин П.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление, где просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Сурин В.И.. исковые требования Сергоручной Е.М. и Лесихина П.Н. признал полностью.
Ответчик Сурин В.И. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и исковые требования Сергоручной Е.М. и Лесихина П.Н. признал полностью.
Свидетели Гладышев О.С. и Губина Т.В. суду пояснили, что истцы приобрели жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году у внуков Суриной И.П. по <данные изъяты> доле каждый. С момента покупки Сергоручная Е.М. и Лесихин П.Н. проживали в жилом доме около 4 лет, но затем брак расторгли и не стали проживать в этом доме. В настоящее время в доме никто не проживает. О том, что необходимо регистрировать права на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, истцы не знали.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Сергоручной Е.М. и Лесихина П.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ указывает на договора и иные сделки, предусмотренные законом.
Согласно ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Признание права собственности на жилой дом истцам необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиками является достаточным основанием для его удовлетворения.
В судебном заседании ответчик Сурин В.И.. признал исковые требования Сергоручной Е.М. и Лесихина П.Н. и доводы, указанные в его обоснование в полном объеме. Из заявления Сурина В.И. также следует, что он полностью признает исковые требования Сергоручной Е.М. и Лесихина П.Н.
Совокупность представленных истцами доказательств свидетельствует о том, что жилой дом приобретен по договорам купли-продажи у ответчиков. В момент приобретения жилой дом не был обременен правами третьих лиц. Ответчики подтвердили добросовестность приобретения имущества. Признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому его следует принять и заявленные исковые требования Сергоручной Е.М. и Лесихиным П.Н. удовлетворить.
На основании ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Сергоручной Е.М. и Лесихиным П.Н., проживающим в д. <адрес> право собственности по <данные изъяты> (<данные изъяты>) доле за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья - Р.В.Шемякина.