дело № 2- 190/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кичменгский Городок 22 августа 2011 года

Судья Кичменгско-Городецкого районного суда Вологодской области Шемякина Р.В.,

при секретаре: Некипеловой Т.Н.,

с участием истца Шестакова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова С.А. к комитету по управлению имуществом Кич-Городецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Шестакова С.А. обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом Кич-Городецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

В обоснование иска Шестаков С.А. указал, что в 1991 он находился в трудовых отношениях с <данные изъяты>» и от организации получил <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. С 06 мая 1991 года проживает в указанной квартире вместе с семьей. Он открыто и непрерывно владел данной квартирой, содержит её, производит текущие и капитальные ремонты. Признание права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права и дальнейшего распоряжения. Спора о праве не имеется, дочь и бывшая супруга согласны на признание права собственности на квартиру за ним.

В судебном заседании Шестаков С.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении в суд. Дополнил, что в настоящее время он улучшил жилищные условия и вместе с семьей будет проживать на <адрес>.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом Кич-Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что спорная квартира в муниципальной собственности района не значится.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен своевременно, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя управления. Так как управление участвует в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, оставляет решение вопроса по исковым требованиям на усмотрение суда.

Дело рассмотрено без участия неявившихся лиц в соответствии с частью 5 статья 167 ГПК РФ, поскольку стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Свидетель К.В.А. в судебном заседании пояснил, что он проживает в одном доме с Шестаковым по соседству. Ему и истцу в 1991 году от <данные изъяты>» были предоставлены квартиры в связи с трудовыми отношениями. В данной квартире Шестаков проживет более 15 лет, пользуется ей как своей собственной, содержит её, производит необходимые ремонты, платит за нее налоги. При ликвидации организации квартиры не передавались в собственность гражданам. Организация «<данные изъяты>» давно ликвидирована.

Свидетель К.О.А. суду пояснила, что с 1985 года по 2000 год она работала <данные изъяты>, который в дальнейшем был реорганизован в ОАО «<данные изъяты>». При поступлении на работу Шестакова, его семье была предоставлена <адрес>. Никаких споров относительно прав других жильцов на указанную квартиру не было. В дальнейшем при реорганизации ОАО квартиры в собственность гражданам не оформлялись, так как не были новыми. Более новое жилье оформлялось в собственность гражданам. Все оставшееся жилье в муниципальную собственность не передавалось.

Заслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск Шестакова С.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей гражданский кодекс РФ указывает на приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для государственной регистрации права и дальнейшего распоряжения квартирой.

Так из трудовой книжки истца Шестакова С.А. следует, что он работал с 01 апреля 1991 года по 04 марта 1992 года в АО «<данные изъяты>;

Согласно отзыву комитета по управлению имуществом администрации Кичменгско – Городецкого района Вологодской области спорная квартира в Реестре муниципальной собственности не значится, собственность района не является;

По сведениям межрайонной ИФНС России № 10 следует, что сведений в едином государственном реестре юридических лиц о АО «<данные изъяты>» не имеется.

Согласно сообщению управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии управления по Вологодской области от 19.08.2011 г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права на квартиру, расположенную в <адрес>.

Из технического паспорта на квартиру видно, что <адрес> состоит из двух комнат общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой 23,5 кв. м.

Согласно заявлению Ш.Н.И., проживающей по адресу: <адрес>, она согласна на признание права собственности на указанную квартиру за Шестаковым С.А., претензий не имеет, спор о праве отсутствует. Подпись на заявлении засвидетельствована и.о. заместителя главы поселения Ч.М.А. 19.08.2011 года.

Из заявления Ш.С.С. так же следует, что она согласна на признание права собственности на указанную квартиру за отцом Шестаковым С.А., претензий не имеет, спор о праве отсутствует. Подпись на заявлении засвидетельствована и.о. заместителя главы поселения Ч.М.А. 19.08.2011 года.

Согласно ст.17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, ст. 17,18 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07 2007 г. № 122-ФЗ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать в порядке приобретательной давности за Шестакова С.А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,1 (тридцать девять целых одна десятая) кв.м., в том числе жилой — 23.5 (двадцать три целых пять десятых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение 10 дней.

Судья- Шемякина Р.В.