Дело № 2-175/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кичменгский Городок 22 августа 2011 года.

Судья Кичменгско-Городецкого районного суда Вологодской области Шемякина Р.В.,

при секретаре: Некипеловой Т.Н.,

с участием истца Лепихина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепихина А.П., Лепихина А.А. (2), Лепихина В.А. к комитету по управлению имуществом Кичменгско-Городецком районе о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Лепихина А.П., действующий за себя и от имени его братьев Лепихина А.А. (2), Лепихина В.А. обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом Кичм-Городецкого района о признании права по 1/6 доле к однокомнатной квартире, общей площадью 36,5 (тридцать шесть целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой – 23,6 (двадцать три целых шесть десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Лепихин А.А. указал, что их отец Л.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ их родители, не состоящие между собой в браке, заключили договор на передачу квартиры в собственность гражданам по 1/3 доле каждому, но в нарушение установленного порядка право собственности не зарегистрировали в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (долее ЕГРП). После смерти отца они не могут вступить в наследственные права, так как отсутствует правоустанавливающий документ на квартиру, поскольку договор надлежащим образом не оформлен и право наследодателя не зарегистрировано. Их мать К.П.М. не является наследником после смерти отца Л.А.П., так как их брак не был зарегистрирован в органах ЗАГСа. Спора о праве на квартиру нет, их мать не желает оформлять наследственные права после смерти отца, так как имеет преклонный возраст и находится на их иждивении. Поскольку круг ответчиков, наследников после смерти отца не определен, просят в силу ст. 1155 ГК РФ, признать за ними право собственности по 1/3 доле каждому в наследственном имуществе, состоящем из ? доли в указанной квартире.

В судебном заседании Лепихин А.А., действующий за себя и по доверенности от имени Лепихина А.А., Лепихина В.А исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в установочной части решения. От взыскания с ответчика судебных расходов отказался.

Ответчик, представитель комитета по управлению имуществом Кичм-Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что спорная квартира в муниципальной собственности района не является, ответчик не претендует на доли в спорной квартире и оставляет разрешение дела на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчика Коряковская П.М. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена. Представила доверенность на ведение дела в судебных органах, оформленную на Лепихина А.А.

Дело рассмотрено без участия неявившихся лиц в соответствии с частью 5 статья 167 ГПК РФ, поскольку стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск Лепихиных подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из договора на передачу квартиры в собственность гражданам от 25 октября 1999 года видно, что между Администрацией Кичм-Городецкого района и Л.А.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, и К.П.М. заключен договор на передачу <адрес> в собственность гражданам. Договором определен вид собственности – общая. Поскольку К.П.М. и Л.А.П. не состояли в браке, их собственность следует считать долевой, а не совместной. Указанный договор не зарегистрирован ни в Администрации сельского поселения, ни в БТИ, ни в ГУЮ «Вологодский областной центр регистрации прав на недвижимое имущество». В дальнейшем согласно справке администрации сельского поселения Городецкое от 17.11.2010 квартире присвоен номер 2, вместо ранее присвоенного номер 4.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области видно, что право собственности на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним не зарегистрировано.

Между тем, согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента такой регистрации.

Федеральным Законом от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенным в действие с 01 февраля 1998 года статьей 4 предусмотрена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что не было сделано Л.А.П. при жизни.

Из сообщения нотариуса по Кичменгско-Городецкому району от 22.08.2011 года следует, что наследство после смерти гр. Л.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, наследственное дело не заводилось.

Справкой, выданной Администрацией сельского поселения Городецкое от 17.11.2010 за № 873 подтверждено, что истцы вступили в наследство в течение шести месяцев со дня смерти отца, принимали участие в похоронах, оплатили налоги, делали ремонт в доме и распорядились наследственным имуществом по своему усмотрению. Представленными свидетельствами о рождении истцов подтверждается, что они являются родными сыновьями Л.А.П..

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Поскольку на момент рассмотрения иска в суде наследственное дело после смерти Л.А.П. не заводилось, имеются данные об отсутствии других наследников, суд полагает возможным определить их доли в наследственном имуществе и признать их право общей долевой собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности по 1/3 доле каждому за: Лепихина А.А. (2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, проживающего: <адрес>; Лепихина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, проживающего: <адрес>; Лепихина А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего: <адрес> на 1/2 (одну вторую) долю в однокомнатной квартире, общей площадью 36,5 (тридцать шесть целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой – 23,6 (двадцать три целых шесть десятых) кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение 10 дней.

Судья - Р.В.Шемякина.