дело № 2- 231

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Кич-Городок 8 ноября 2011 года

Судья Кич-Городецкого районного суда Вологодской области Неронова В.В.

С участием заместителя прокурора Екимовской Н.А.

При секретаре Некипеловой Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора района в интересах неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения Городецкое и жилищной комиссии при администрации Сельского поселения Городецкое о признании решения жилищной комиссии незаконным и снятии с учета

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора Кич-Городецкого района Екимовская Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения Городецкое и жилищной комиссии при администрации сельского поселения Городецкое о признании решения жилищной комиссии незаконным и снятии с учета.

В обоснование исковых требований указала, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения жилищного законода­тельства в администрации сельского поселения Городецкое, жилищной комиссии при администрации сельского поселения Городецкое.

Проверкой установлено, что на учете в качестве нуждающейся в жилом по­мещении в администрации сельского поселения Городецкое с ДД.ММ.ГГГГ состо­ит ответчица Дурягина Е.А. за номером <данные изъяты>.

Дурягина Е.А. на момент постановки на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий имела в собственности приватизированную в 2005 г. <адрес>.

Основанием для постановки на учет явилась обеспеченность Дурягиной Е.А. жилой площадью в указанном жилом помещении на одного члена семьи менее учетной нормы, которая составляет в сельском поселении Городецкое 12 кв.м.

До постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по до­говору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Дурягина Е.А. приоб­рела в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчицей получено разрешение № Управления ЖКХ и градостроительства района на строительство одноквартирного жилого дома на вышеуказанном земельном участке со сроком действия до декабря 2008 года.

ДД.ММ.ГГГГ Дурягина Е.А. обратилась с заявлением к главе Кич-Городецкого района Л.А.И с просьбой включить её в состав участни­ков мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы «Со­циальное развитие села до 2010 года».

Таким образом, Дурягина Е.А. вставая на учет в качестве лица, нуждающего­ся в жилом помещении в январе 2008 года, подавая заявление о включение в чис­ло участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, прожи­вающих в сельской местности, в рамках реализации ФЦП «Социальное село до 2010 года», знала, что улучшит свои жилищные условия путем постройки инди­видуального жилого дома до декабря 2008 года.

По окончании строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по заявке Дурягиной Е.А. Кичменгско-Городецким государственным предприятием Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на жилой дом. Согласно данным технического паспорта жилой дом имеет следую­щие характеристики: год постройки 2008, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части - <данные изъяты>.

Согласно информации Кичменгско-Городецкого филиала государственного предприятия Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» на момент со­ставления технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом завершен строи­тельством, семья Дурягиной Е.А. проживает в построенном доме.

Право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Дурягиной Е.А. не зарегистрировано с целью остаться в составе участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года».

Дурягина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ продала принадлежащую на праве собст­венности квартиру, расположенную в <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 54 Жилищного Кодекса РФ гра­ждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по до­говору социального найма.

Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых поме­щениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабо­чих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия та­ких решений.

Управлением сельского хозяйства района ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос главе сельского поселения Городецкое об уточнении нуждаемости Дурягиной Е.А. в улучшении жилищных условий в связи со вновь открывшимися обстоя­тельствами, а именно, наличием домовладения по адресу: <адрес>.

Жилищная комиссия при администрации сельского поселения Городецкое от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев обращение Управления сельского хозяйства рай­она, по результатам голосования 5 человек - «за», 2 человека - «против» приняла ре­шение оставить в очереди Дурягину Е.А.

Решение жилищной комиссии при администрации сельского поселения Городецкое, принятое ДД.ММ.ГГГГ в отношении Дурягиной Е.А. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), является незаконным и противоречит пункту 2 части 1 ста­тьи 54 Жилищного Кодекса РФ, поскольку Дурягиной Е.И. ДД.ММ.ГГГГ ут­рачено основание, дающее право на получение жилого помещения по договору социального найма. Обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи соб­ственника Дурягиной Е.А. превышает учетную норму по сельскому поселению Городецкое.

Оставляя Дурягину Е.А. в очереди лиц, нуждающихся в улучшении жилищ­ных условий, жилищная комиссия при администрации сельского поселения Горо­децкое нарушила права неопределенного круга лиц, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после ДД.ММ.ГГГГ, на получение жилого помещения в определенном хронологическом порядке.

В судебном заседании заместитель прокурора Екимовская Н.А. поддержала исковое заявление и изложила доводы, указанные в нем, просила:

Признать решение жилищной комиссии при администрации сельского
поселения Городецкое от ДД.ММ.ГГГГ в части оставления в очереди нуж­дающихся в улучшении жилищных условий лиц Дурягиной Е.А.недействительным.

Обязать жилищную комиссию при администрации сельского поселения
Городецкое снять Дурягину Е.А. с учета лиц, нуждающихся в жи­лом помещении, администрацию сельского поселения Городецкое утвердить дан­ное решение.

Обязать администрацию сельского поселения Городецкое направить ко­пию решения об исключении Дурягиной Е.А. из очереди лиц, нуждающихся в жилом помещении в Управление сельского хозяйства района с целью исключения из состава участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности в рамках реализации ФЦП «Социальное развитие села до 2010 года».

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Городецкое – Чешкова М.А. с иском прокурора согласна, показала, что ДД.ММ.ГГГГ на жилищной комиссии при администрации поселения Городецкое рассматривался вопрос об исключении из очереди на улучшение жилищных условий Дурягину Е.А., т.к. она самостоятельно улучшила свои жилищные условия, проживает в новом доме. Членам комиссии были представлены все документы, подтверждающие факт отсутствия нуждаемости в улучшении жилищных условий Дурягиной Е.А., но большинство членов жилищной комиссии проголосовали против исключения Дурягиной Е.А. из очереди, руководствуясь своими эмоциональными соображениями.

Ответчик председатель жилищной комиссии Дурягина Н.А. показала, что с иском прокурора согласна. Показала, что Дурягина Е.А. поставлена на очередь, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в январе 2008 года. В феврале 2008 года по её заявлению Дурягина Е.А. была включена в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года». В 2009 году Дурягина Е.А. с семьей въехала в новый дом, построенный своими силами, расположенный в <адрес>, т.е. улучшила свои жилищные условия за свой счет. В связи с этим жилищная комиссия должна была исключить её из очереди на улучшение жилищных условий, но большинство членов жилищной комиссии проголосовали против её исключения из очереди, т.к. она стоит на очереди на получение субсидии в рамках целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года» и в вязи с тем, что новый дом не прошел государственную регистрацию, что она в нем не зарегистрирована.

Третье лицо - Дурягина Е.А. с заявленными требованиями прокурора не согласна. Показала, что новый дом она построила в 2008 году и проживает с семьей в нем, но государственная регистрация дома не произведена, она с семьей зарегистрирована по прежнему месту жительства. Для строительства дома ей пришлось оформлять не одну ссуду, с которыми по настоящее время не рассчиталась. Оставление её в очереди как нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо для получения субсидии по целевой программе «Социальное развитие села до 2010 года».

Свидетель С.В.А. показал, что является членом жилищной комиссии при администрации сельского поселения Городецкое. На заседании комиссии ДД.ММ.ГГГГ при решении вопроса об исключении Дурягиной Е.А. из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, он и большинство членов жилищной комиссии голосовали против исключения, руководствуясь эмоциональными соображениями.

Аналогичные показания дали свидетели: Т.И.В., Ш.Т.Н. К.В.Н.

Свидетель Щ.И.Ю. – <данные изъяты> филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» показала, что в августе 2008 года к ним обратилась Дурягина Е.А. с заявлением о составлении технического паспорта на новый дом, расположенный в <адрес>. Технический паспорт был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Дом практически был готов к проживанию. Имелись мелкие недоделки. Дурягина Е.А. с семьей уже проживали в данном доме. Позднее Дурягина Е.А. обратилась к ней с просьбой переделать технический паспорт как на недостроенное жилье, но она отказала.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон и свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить его. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиками не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

На основании изложенного, ст.54 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Признать решение жилищной комиссии при администрации сельского
поселения Городецкое от ДД.ММ.ГГГГ в части оставления в очереди нуж­дающихся в улучшении жилищных условий лиц Дурягиной Е.А. недействительным.

Обязать жилищную комиссию при администрации сельского поселения
Городецкое снять Дурягину Е.А. с учета лиц, нуждающихся в жи­лом помещении, администрацию сельского поселения Городецкое утвердить дан­ное решение.

Обязать администрацию сельского поселения Городецкое направить ко­пию решения об исключении Дурягиной Е.А. из очереди лиц, нуждающихся в жилом помещении, в управление сельского хозяйства района с целью исключения Дурягину Е.А. из состава участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья - В.В. Неронова