Дело № 2-71/2012

Резолютивная часть решения изготовлена 23 марта 2012 года.

В окончательной форме решение изготовлено 23 марта 2012 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кичменгский Городок 23 марта 2012 года.

Кичменгско-Городецкого районный суд Вологодской области в составе: председательствующего: судьи Шемякиной Р.В.,

при секретаре: Седовой М.В.,

с участием истца Патракова А.А., ответчика Куратовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патракова А.А. к Куратовой И.Н. о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Патраков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Куратовой И.Н. о прекращении её права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии её с регистрационного учета по месту постоянного места жительства по указанному адресу.

В обосновании иска Патраков А.А. указал, что Куратова И.Н. прописана по адресу: <адрес>, а в настоящее время проживает в сельском поселении <адрес>. В <адрес> она не живет ввиду того, что у неё нет дров для отопления дома, за свет не платила и поэтому свет у неё отключили.

В судебном заседании Патраков А.А. исковые требования уточнил: просил признать у Куратовой И.Н. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по месту жительства. В суде пояснил, что сам с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не проживает, так как стал проживать в другой семье, а бывшая жена с детьми осталась проживать в прежнем жилье. Куратова И.Н. (падчерица) с августа 2010 года, когда у неё умерла мать, в жилом доме не проживает. Расходы по содержанию жилого дома не несет. В настоящее время за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом и он хочет его продать. Считает, что поскольку ответчик длительное время в жилом доме не проживает, не несет расходы по его содержанию, поэтому она утратила право пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета. Препятствий в пользовании жилым домом Куратовой И.Н. не чинилось.

Ответчик Куратова И.Н. исковые требования Патракова А.А. признала, в суде пояснила, что с августа 2010 года в жилом доме по адресу: <адрес> она не проживает и не планирует там проживать, так как дом не пригоден для проживания. Фактически проживает у сестры <адрес>. С регистрационного учета она не снимается только потому, что ей регистрация необходима для учета её в Центре занятости. Препятствий права пользования жилым домом ей никто не чинил. С момента выселения из жилого дома она не участвует в расходах на его содержание, не платит налоги, не оплачивает электричество, не заготавливает дрова для жилого дома.

Свидетель П.А.Н. в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему дядей, с которым с апреля 2011 года он начал договариваться о покупке жилого дома по <адрес>. В доме с лета 2010 года никто не проживает. Фактически при жизни последних жителей дом использовался для распития спиртных напитков, то есть как притон, поэтому полностью пришел в негодность. Стекла в жилом доме частично отсутствуют, электрические провода отрезаны, так как по дому числиться задолженность за электроэнергию около <данные изъяты> тысяч рублей. У дома нет дров для отопления и он полностью не пригоден для проживания. Он планирует отремонтировать дом и проживать там с семьей.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Одним из способов защиты жилищных прав граждан в силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ является прекращение жилищных правоотношений

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № от <данные изъяты> декабря 2011 года подтверждается, что Патраков А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик Куратова И.Н. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в жилом доме по адресу: <адрес> с августа 2010 года не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, капитальный и текущий ремонт квартиры не осуществляет. Как следует из показаний свидетеля Патракова А.Н., не опровергнутых ответчиком, жилой дом в настоящее время не пригоден для проживания, в нем частично отсутствуют стекла, отключено электроснабжение, запас дров для отопления отсутствует. Куратова И.Н. фактически не проживает в жилом доме, добровольно из него не выселилась. Препятствий в пользовании жилым домом у неё нет.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в редакции от 26.10.2011) в п. 31 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем регистрация по указанному месту жительства ответчика также подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для его удовлетворения.

В судебном заседании ответчик Куратова И.Н. исковые требования Патракова А.А. признала полностью, пояснила, что из жилого дома выселилась добровольно, ей никто не чинил препятствий в пользовании жилым домом. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому его следует принять и заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Поскольку Куратову И.Н. следует признать утратившей право пользования жилым помещением, её регистрация по месту жительства по адресу: <адрес> также подлежит прекращению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в том числе государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 198-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Признать утратившей право Куратовой И.Н. – ДД.ММ.ГГГГ, пользования жилым домом <адрес>

Прекратить регистрацию Куратовой И.Н. по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Куратовой И.Н. в пользу Патракова А.А. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья - Р.В.Шемякина.