№ 2-809/11 24 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Бочкова В.А.,
При секретаре Булгаковой Ю.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатовой О.С. к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании нуждающейся в жилых помещениях и признании решения незаконным, суд
УСТАНОВИЛ:
Солдатова О.С. обратилась в суд с заявлением к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга об обязании поставить на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях и предоставить жилое помещение, ссылаясь на то, что истец с 13 июля 1993 года была зарегистрирована в квартире по С. проспекту дом Х корп. Х кв. Х в Санкт-Петербурге. Данная квартира, принадлежала сыну истца Солдатову А.П. на основании договора №26608 передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга 25 января 1995года. 09.02.1995 года сын истца продал вышеуказанную квартиру, однако деньги по договору купли-продажи не получил, в связи, с чем не смог приобрести другое жилое помещение. Новый собственник обратился в суд исковым заявлением о признании истца и её сына прекратившими право пользования указанным жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2007 года данные требования были удовлетворены. Истец с 1995 года проживала в квартире принадлежащей на праве собственности внуку истца К. расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. М., д. Х, корп. Х, кв. Х, однако до 17.01.2008 года была зарегистрирована по адресу: С. проспект дом Х корп. Х кв. Х в Санкт-Петербурге. В настоящее время истец проживает у знакомых без регистрации. Истец более 10 лет проживает в Санкт-Петербурге, является Х, ветераном Великой Отечественной войны (житель блокадного Ленинграда). В сентябре 2010года истец обратилась в Администрацию Красногвардейского района с просьбой поставить её на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях и предоставить жилое помещение на основании Указа Президента «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.». В начале октября 2010года истцом был получен ответ из администрации, где было предложено предоставить соответствующие документы и написать заявление установленного образца. 18.10.2010 года истец написала заявление с приложением соответствующих документов в МФЦ Красногвардейского района Санкт-Петербурга. В декабре 2010года истец получила ответ, в котором было указано, что у Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга не имеется правовых оснований для приема истца на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилой площади, поскольку истец с сыном Солдатовым А.П. с 1993 года по 17.01.2008 года были зарегистрированы в 4 к/кв. 99,30 кв.м. общей площадью жилого помещения по адресу: С. пр. д. Х, корп. Х кв. Х, жилищная обеспеченность на каждого человека для приема истца на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в квартире приходилась более установленной учетной нормы общей площади жилого помещения. Кроме этого Администрация указывает, что согласно решения суда от 28.11.2007 года истец признан утратившим право пользования квартирой и снят с регистрационного учета, в связи с чем согласно ст. 53 ЖК РФ истец может быть признан нуждающимся в жилых помещениях, принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет. Истец просил обязать ответчика поставить её на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставить жилое помещение по договору социального найма. В ходе судебного разбирательства представитель истца Солдатовой О.С. – Кононова Ю.В в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования просила суд признать решение Администрации Красногвардейского района об отказе в постановке ее на учет нуждающихся в жилых помещениях незаконным и обязании поставить истца на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Истец Солдатова О.С. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Кононовой Ю.В., которая исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал.
Выслушав истца, представителя администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из представленных суду материалов, с 13.07.1993 года истец была зарегистрирована в квартире по С. проспекту дом Х корп. Х кв. Х в Санкт-Петербурге (л.д. 96). Данная квартира, принадлежала сыну истца Солдатову А.П. на основании договора №26608 передачи квартиры в собственность граждан, заключенного с Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга 25.01.1995 года. 09.02.1995 года сын истца продал вышеуказанную квартиру Л., однако деньги по договору купли-продажи не получил, что подтверждается решением Красногвардейского районного суда от 28.02.2006 года, согласно которому указанный договор был расторгнут (л.д. 11, 12). Ранее, 23.02.1995 года Л. продала указанную квартиру М. М. обратился в суд исковым заявлением о признании истца Солдатовой О.С. и её сына прекратившими право пользования указанным жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 28.11.2007 года данные требования были удовлетворены, решение вступило в законную силу 11.12.2007 года.
Истец более 10 лет проживает в Санкт-Петербурге (л.д. 96), является Х (л.д. 72, 73), ветераном Великой Отечественной войны (л.д. 89), объектов недвижимости в собственности не имеет.
18.10.2010 года Солдатова О.С. обратилась в Администрацию Красногвардейского района с просьбой поставить на учет граждан нуждающихся в жилищных условиях и предоставить жилое помещение на основании Указа Президента «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ» (л.д. 62-64).
Решением Жилищной комиссии от 03.11.2010 года, протокол № 25 Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в приеме на учет было отказано, поскольку не имеется правовых оснований для приема истца на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилой площади, поскольку истец с сыном Солдатовым А.П. с 1993 года по 17.01.2008 года были зарегистрированы в 4 к/кв. 99,30 кв.м. общей площадью жилого помещения по адресу: С. пр. д. Х, корп. Х кв. Х. Жилищная обеспеченность на каждого человека для приема истца на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в квартире приходилась более установленной учетной нормы общей площади жилого помещения. Кроме этого Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга указывает, что согласно решения суда от 28.11.2007 года истец признан утратившим право пользования квартирой и снят с регистрационного учета, в связи с чем согласно ст. 53 ЖК РФ истец может быть признан нуждающимся в жилых помещениях, принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет.
Данный отказ в постановке на учет не может быть признан законным, по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии с ч.2 ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий: ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Солдатова О.С. является Ветераном Великой Отечественной войны, нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения не является, действия по отчуждению квартиры расположенной по адресу С. пр. д. Х, корп. Х кв. Х были совершены собственником жилого помещения Солдатовым А.П., членом семьи которого являлась истец Солдатова О.С. в 1995 году, в связи с чем, отказ Солдатовой О.С. в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях является незаконным, поскольку в течение более 15 лет Солдатова О.С. жилым помещением не обеспечена, проживает без регистрации у знакомых.
В настоящее время имеются основания для постановки Солдатовой О.С. на учет нуждающихся в жилых помещениях на основании п.1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 51 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным решение Жилищной комиссии Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 03.11.2010 года, протокол № 25 об отказе Солдатовой О.С. в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, обязав Администрацию Красногвардейского района Санкт-Петербурга поставить Солдатову О.С. на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом льготы Ветерана Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись)