Дело № 2-1715 04 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кузьминой О.В.,
с участием прокурора Ражевой Е.О.,
при секретаре Яковлевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Быстровой Г.П. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Быстровой Г.П. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что ответчик Быстрова Г.П. зарегистрирована в 15-комнатной коммунальной квартире общей площадью 260,60 кв.м. и занимает комнату № Х жилой площадью. 11.40 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Х, дом Х, корпус Х, квартира Х на основании договора социального найма жилого помещения от 16.10.2009 года № 26618. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит. В соответствии с п.19 адресного перечня многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу, подлежащих расселению в 2007 году, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 года № 380 «О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 года № 1586, от 24.04.2006 года № 457», дом Х, корпус Х по Х в Санкт-Петербурге вошел в список этих адресов. Во исполнение вышеуказанного Постановления Правительства Санкт-Петербурга Жилищным Комитетом в администрацию Красногвардейского района Санкт-Петербурга были переданы жилые помещения в домах нового строительства для расселения граждан, проживающих в аварийном дом Х корпус Х по Х. Для расселения Быстровой Г.П. была предоставлена комната жилой площадью 12.70 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Красное село, ул. Х, д. Х, корп. Х, кв. Х. Право государственной собственности Санкт-Петербурга на указанную квартиру зарегистрировано 25.11.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации № 78-78-01/0676/2009-371. 09.11.2009 года Быстровой Г.П. был выдан смотровой лист, в котором предлагалось осмотреть комнату № Х жилой площадью 12.70 кв.м. по адресу: Красное село, ул. Х, д. Х, корп. Х, кв. Х. Ответчица от предложенного варианта отказалась в связи с тем, что «не устраивает район». Выселение граждан, которым жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма, производится по правилам ст.ст. 84, 85 ЖК РФ. Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Кроме того, в соответствии с п.1.3 распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 года № 89-рп «Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном ст. 86-88 ЖК РФ гражданам, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения определяется исходя из общей площади ранее занимаемого по договору социального найма жилого помещения. До настоящего времени ответчица не выехала из жилого помещения, с регистрационного учета не снялась. В связи с вышеизложенным истец просит выселить Быстрову Г.П. из комнаты жилой площадью 11,40 кв.м. (общей площадью 17,33 кв.м.) квартиры Х дома Х корпус Х по Х в Санкт-Петербурге в комнату жилой площадью 12,70 кв.м. (общей площадью 23,33 кв.м.) квартиры Х дома Х корпус Х по улице Х в Красном селе.
Представитель Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Быстрова Г.П. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, пояснив, что предоставляемое жилое помещение находится на большом расстоянии от Красногвардейского района.
Выслушав ответчика, изучив и оценив материалы дела, выслушав заключение прокурора Ражевой Е.О., полагавшего исковые требования удовлетворить, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, Быстрова Г.П. зарегистрирована в 15-комнатной коммунальной квартире общей площадью 260,60 кв.м. и занимает комнату № Х жилой площадью. 11.40 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Х, дом Х, корпус Х, квартира Х на основании договора социального найма жилого помещения от 16.10.2009 года № 26618. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.
В соответствии с п.19 адресного перечня многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу, подлежащих расселению в 2007 году, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 года № 380 «О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 года № 1586, от 24.04.2006 года № 457», дом Х, корпус Х по Х в Санкт-Петербурге вошел в список этих адресов.
Во исполнение вышеуказанного Постановления Правительства Санкт-Петербурга Жилищным Комитетом в администрацию Красногвардейского района Санкт-Петербурга были переданы жилые помещения в домах нового строительства для расселения граждан, проживающих в аварийном дом Х корпус Х по Х.
Для расселения Быстровой Г.П. была предоставлена комната жилой площадью 12.70 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Красное село, ул. Х, д. Х, корп. Х, кв. Х. Право государственной собственности Санкт-Петербурга на указанную квартиру зарегистрировано 25.11.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации № 78-78-01/0676/2009-371. 09.11.2009 года Быстровой Г.П. был выдан смотровой лист, в котором предлагалось осмотреть комнату № Х жилой площадью 12.70 кв.м. по адресу: Красное село, ул. Х, д. Х, корп. Х, кв. Х. Ответчица от предложенного варианта отказалась в связи с тем, что «не устраивает район».
Выселение граждан, которым жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма, производится по правилам ст.ст. 84, 85 ЖК РФ.
Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Кроме того, в соответствии с п.1.3 распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 года № 89-рп «Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном ст. 86-88 ЖК РФ гражданам, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения определяется исходя из общей площади ранее занимаемого по договору социального найма жилого помещения.
До настоящего времени ответчица не выехала из жилого помещения, с регистрационного учета не снялась.
Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Доводы ответчика в части отдаленности предоставляемого жилого помещения от Красногвардейского района Санкт-Петербурга не могут быть приняты судом во внимание и служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчик Быстрова Г.П. не представила суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 84, 85, 87, 89 ЖК РФ, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 года № 380 и распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 года № 89-рп, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Быстрову Г.П. из комнаты жилой площадью 11,40 кв.м. (общей площадью 17,33 кв.м.) квартиры Х дома Х корпус Х по Х в Санкт-Петербурге в комнату жилой площадью 12,70 кв.м. (общей площадью 23,33 кв.м.) квартиры Х дома Х корпус Х по улице Х в Красном селе.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись)