Дело № 2-1352/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011г. Санкт-Петербург
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего - судьи Т.Е. Хрулевой,
При секретаре – А.Н. Рябинине,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Полетаевой Е.П., Батвинкиной А.А., Фон Зигфрид А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья,
УСТАНОВИЛ:
Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (далее ГУ «ЖАКР») обратилось в суд с иском к Полетаевой Е.П., Батвинкиной А.А., Фон Зигфрид А.Г., указывая на то, что Полетаева Е.П. является собственником 2/3 долей двухкомнатной квартиры Х дома Х по улице Х в Санкт-Петербурге, Батвинкина А.А. является собственником 1/3 долей указанной квартиры, где они постоянно зарегистрированы и проживают. В квартире также зарегистрированы в качестве членов семьи собственников бывший муж Полетаевой Е.П. - Фон Зигфрид А.Г. и её несовершеннолетний Б. С апреля 2006г. ответчики оплату коммунальных услуг и технического обслуживания жилья производят не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с чем ГУ «ЖАКР» просит взыскать с ответчиков исходя из принадлежащих им долей с Полетаевой Е.П. и Фон Зигфрид А.Г. задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за период с 01.04.2006г. по 01.03.2008г. в размере 31061,20 руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.09.2006г. по 01.02.2011г. в размере 12992,80 руб., с Батвинкиной А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за период с 01.04.2006г. по 01.03.2008г. в размере 15530,60 руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.09.2006г. по 01.02.2011г. в размере 6496,40 руб.
Представитель ГУ «ЖАКР» в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, уважительных причин неявки суду не представили, не просили слушать дело в их отсутствие, возражений по иску не представили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства с учётом правил гл. 22 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Полетаева Е.П. является собственником 2/3 долей двухкомнатной квартиры Х дома Х по улице Х в Санкт-Петербурге, Батвинкина А.А. является собственником 1/3 долей указанной квартиры, где они постоянно зарегистрированы и проживают. В квартире также зарегистрированы в качестве членов семьи собственников бывший муж Полетаевой Е.П. - Фон Зигфрид А.Г. и её несовершеннолетний Б. (л.д. 5-11).
Согласно ч. 3 ст. 30 собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно положениям ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела, объяснений истца в нарушение требований жилищного законодательства ответчики оплату коммунальных услуг и технического обслуживания жилья производят не в полном объёме. Задолженность ответчиков перед ГУ «ЖАКР» за период с 01.04.2006г. по 01.03.2008г. составляет 46591,80 руб. Кроме того, за несвоевременное внесение платежей ответчикам были начислены пени в размере 19489,20 руб.
Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в иске или снизить размер исковых требований.
Таким образом, с ответчиков подлежит взыскать исходя из принадлежащих им долей с Полетаевой Е.П. и Фон Зигфрид А.Г. задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за период с 01.04.2006г. по 01.03.2008г. в размере 31061,20 руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.09.2006г. по 01.02.2011г. в размере 12992,80 руб., с Батвинкиной А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за период с 01.04.2006г. по 01.03.2008г. в размере 15530,60 руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.09.2006г. по 01.02.2011г. в размере 6496,40 руб.
В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина исходя из суммы удовлетворённых исковых требований, а именно с Полетаевой Е.П. и Фон Зигфрид А.Г. в размере 1454,95 руб., с Батвинкиной А.А. в размере 727,48 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Полетаевой Е.П., Фон Зигфрид А.Г. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за период с 01.04.2006г. по 01.03.2008г. в размере 31061 руб. 20 коп. и пени за период с 01.09.2006г. по 01.02.2011г. в размере 12992 руб. 80 коп., а всего 44054 (сорок четыре тысячи пятьдесят четыре) руб. 00 коп.
Взыскать с Батвинкиной А.А. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья за период с 01.04.2006г. по 01.03.2008г. в размере 15530 руб. 60 коп. и пени за период с 01.09.2006г. по 01.02.2011г. в размере 6496 руб. 40 коп., а всего 22027 руб. (двадцать две тысячи двадцать семь) руб. 00 коп.
Взыскать с Полетаевой Е.П., Фон Зигфрид А.Г. государственную пошлину в доход государства в размере 1454 (одна тысяча четыреста пятьдесят четыре) руб. 95 (девяноста пять) коп.
Взыскать с Батвинкиной А.А. государственную пошлину в доход государства в размере 727 (семьсот двадцать семь) руб. 48 (сорок восемь) коп.
Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)