Дело № 2-1157/11 16 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Мотовой М.А.,
При секретаре Булыга Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новгородовой В.М. к ЖСК № Х об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на ? долю квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ЖСК № Х об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на ? долю квартиры № Х в доме Х по пр.Х в Санкт-Петербурге. В обоснование заявленных требований указала, что постоянно зарегистрирована и фактически проживает по вышеуказанному адресу с августа 1983 года. Квартира была приобретена ею и ее мужем в период брака. 01.03.1993 года паевой взнос за квартиру был выплачен в полном размере, что подтверждается справкой о выплате пая. Однако государственная регистрация перехода права собственности произведена не была. 15.11.2010 года Н. умер, в связи с чем истцу в настоящий момент необходимо определить свою долю в праве общей долевой собственности.
В судебное заседание истец явилась, исковые требования полностью поддержала.
Ответчик: председатель ЖСК № Х Паромов В.И. явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
3-е лицо Новгородова Г.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Выслушав доводы истца и ответчика, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниями.
Из материалов дела следует, что Н. и истец Новгородова В.М. с 1980 года по 13.04.1993 года состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут 13.04.1993 года, о чем произведена запись № 614 в книге регистрации актов о расторжении брака (л.д.12).
Согласно справки ЖСК № Х № 642 от 01.03.2011 года, паевой взнос за вышеуказанную квартиру был полностью внесен Н. 01.03.1993 года, т.е. в период брака (л.д.11).
15.11.2010 года Н. умер, о чем составлена запись акта о смерти № 5818 от 16.11.2010 года (л.д.13).
Согласно п.1 ст.7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 года № 443, гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.
В силу Закона СССР "О собственности в СССР", член жилищного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на это имущество.
Согласно выписки из УРСФ от 15.02.2011 года, запись о регистрации права собственности на квартиру № Х в доме Х по пр.Х в Санкт-Петербурге отсутствует. Из пояснений истца следует, что право собственности ее мужем не было зарегистрировано в связи с юридической безграмотностью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с 01.03.1993 года, т.е. с момента полного погашения паевого взноса, Н. приобрел право собственности на спорную квартиру. Отсутствие государственной регистрации права Н. на указанный объект недвижимости не может служить основанием для отказа в признании за последним права собственности, поскольку регистрация права является административным актом.
В соответствии с ч.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч.2 ст.34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, учитывая что погашение паевого взноса за квартиру осуществлялось супругами Н. в период брака, соглашение о разделе совместно нажитого имущества составлено не было, суд приходит к выводу о необходимости применения положений п.1 ст.39 СК РФ, и, исходя из начала равенства долей супругов, при отсутствии ссылок на наличие оснований, позволяющих отступить от равенства долей супругов, определить доли супругов Н. и Новогородовой В.М. в праве общей собственности на данный объект недвижимости равными, признав за Новгородовой В.М. право собственности на ? долю квартиры № Х в доме Х по пр.Х в Санкт-Петербурге.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.34, 39 СК РФ, ст256 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить долевую собственность в праве общей долевой собственности на квартиру № Х в доме Х по пр.Х в Санкт-Петербурге, определив за Н. ? долю в праве собственности, за Новгородовой В.М. ? долю в праве собственности.
Признать за Новгородовой В.М., ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, уроженкой Х, пол женский, гражданкой РФ, паспорт Х, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, пр.Х, дом Х кв.Х право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № Х в доме Х по пр.Х в Санкт-Петербурге, расположенную на 5 этаже 12-ти этажного блочного дома 1982 года постройки, жилой площадью 42,5 кв.м., общей площадью 61,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись)