Дело №2-2011/2011 04 мая 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего - судьи Владимировой О.И.,
при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - ООО «ЖКС №Х Красногвардейского района» к Королевой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания жилья,
УСТАНОВИЛ:
Истец Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - ООО «ЖКС №Х Красногвардейского района» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания жилья, ссылаясь на то, что Королева О.А., ХХ года рождения, является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 45, 70 кв.м. (комнаты, площадью 30, 80 кв.м.), в доме по улице С. в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании ордера и зарегистрирована по указанному адресу с Г., ХХ года рождения. Ответчик не производит оплату жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание, чем нарушает обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, и наносит реальный ущерб жилищно-эксплуатационной организации. С 01 августа 2007 года по 01 марта 2011 года задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание составила 106941 рубль 95 коп. и до настоящего времени не погашена, несмотря на неоднократные предупреждения сотрудников ООО «Жилкомсервис №Х Красногвардейского района Санкт-Петербурга». Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание в размере 106941 рубль 95 коп., а также государственную пошлину по данному делу.
Представитель истца - Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - ООО «ЖКС №Х Красногвардейского района» - Арутюнян М.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Королева О.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще по известному месту жительства, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представила, не просила о разбирательстве дела в её отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ. Сотрудниками Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» неоднократно осуществлялся выход в адрес ответчика с целью вручения судебной повестки, однако гражданка Королева О.А. по месту жительства отсутствовала, о чём 04 мая 2011 года составлен акт.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования, предъявленные истцом к Королевой О.А., обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Королева О.А., ХХ года рождения, является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 45, 70 кв.м. (комнаты, площадью 30, 80 кв.м.), в доме по улице С. Санкт-Петербурге, которую занимает на основании ордера и зарегистрирована по указанному адресу с Г.ХХ года рождения.
В силу ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим, производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Однако ответчик Королева О.А. не производит оплату жилья, коммунальных услуг и плату за техническое обслуживание, чем нарушает обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, и наносит реальный ущерб жилищно-эксплуатационной организации.
Как следует из представленных истцом документов, с 01 августа 2007 года по 01 марта 2011 года задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание составила 106941 рубль 95 коп. и до настоящего времени не погашена, несмотря на неоднократные предупреждения сотрудников ООО «Жилкомсервис №Х Красногвардейского района Санкт-Петербурга», что подтверждается справкой бухгалтерии, актом и предупреждением.
На основании изложенного выше суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований к Королевой О.А., и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание в размере 106941 рубль 95 коп.
Кроме того, с ответчика Королевой О.А. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 3338 рублей 84 коп.
Ответчик Королевой О.А. в нарушение ст.56 ГПК РФ не представила суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Санкт-Петербургским государственным учреждением «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - ООО «ЖКС №Х Красногвардейского района» исковые требования к Королевой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания жилья – удовлетворить.
Взыскать с Королевой О.А., ХХ года рождения, уроженки города Л в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - ООО «ЖКС №Х Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и платы за техническое обслуживание в размере 106941 (сто шесть тысяч девятьсот сорок один) рубль 95 коп.
Взыскать с Королевой О.А., ХХ года рождения, уроженки города Л, в доход государства государственную пошлину в размере 3338 (три тысячи триста тридцать восемь) рублей 84 коп.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.
Заочное решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья: (подпись)