Дело № 2-2133/11 04 мая 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Хрулевой Т.Е.,
при секретаре Рябинине А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравченко Л.М. и Мамяшева Р.М. к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу после смерти А. 16/108 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по пр.С в Санкт-Петербурге и признании за ними по 8/108 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по пр.С в Санкт-Петербурге в порядке наследования. В обоснование своих требований истцы указали, что они являются наследником по завещанию после умершей 20.04.2010г. А., их матери. 09 апреля 2010г. А. заключила договор приватизации занимаемой комнаты в коммунальной квартире, однако, до регистрации права собственности умерла. Истцы являются наследниками по завещанию, каждый по 1/2 доли.
Истцы в судебное заседание явились, иск поддержали.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил слушать дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц ОАО «А», нотариус Качкина И.А. извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений в суд не направили.
Изучив материалы дела, заслушав истцов, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
А.была зарегистрирована и проживала в комнате размером 16,3 кв.м. в квартире по пр.С в Санкт-Петербурге, с ней был заключен договор социального найма №28755 от 30.03.2010г. (л.д. 13, 38-40).
09.04.2010г. А.обратилась в ОАО ОАО «А» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения (л.д. 33).
09.04.2010г. между А. и Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга заключен договор № 82680 передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан, по которому А. передается в собственность 16/108 долей в праве общей долевой собственности в квартире по пр.С в Санкт-Петербурге (л.д.31).
Как видно из приватизационного дела, 18.09.2010г. А.выдала доверенность ОАО «А» на представление ее интересов в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по вопросу государственной регистрации права собственности на доли в коммунальной квартире, получения свидетельства о государственной регистрации права и др. (л.д.34).
20.04.2010г. А.умерла (л.д.16).
Из материалов дела следует, что регистрация договора передачи доли коммунальной квартиры не производилась в связи с отсутствием государственной регистрации.
Как разъяснил Пленум ВС РФ в п. 8 Постановления №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В связи со смертью А. по объективным причинам не могло быть зарегистрировано
право собственности на долю в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, однако она выразила свою волю на вступление в права собственника, обратившись в ОАО «А» с заявлением о приватизации, собрала все необходимые документы, заключила договор и выдала сотрудникам Агентства доверенность на совершение всех необходимых действий для регистрации права собственности на доли в коммунальной квартире. При жизни А. не предпринимала никаких действий, свидетельствующих об отказе от своего права.
Исходя из изложенного, 16/108 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по пр.С в Санкт-Петербурге должны быть включены в наследственную массу и перейти к наследникам умершей А.
Наследниками по завещанию после умершей А.является в равных долях по 1/2 каждый: истец Мамяшев Р.М. и истица Кравченко Л.М. ( л.д.54). Других наследников по завещанию или по закону после умершей А. нет, к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство кроме истцов никто не обращался (л.д. 47-59).
В соответствии с ч.1 ст. 1152 и ч.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истцы Мамяшев Р.М. и Кравченко Л.М. в установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 50).
Таким образом, истцы приняли наследство, открывшееся после смерти А., и за ними может быть признано право собственности в порядке наследования на комнату размером 16,3 кв.м. в квартире по пр.С в Санкт-Петербурге, что соответствует 16/108 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 218, 1152-1154, 1132 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу после смерти 20 апреля 2010г. А. Х. г., 16/108 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по пр.С в Санкт-Петербурге.
Признать за Мамяшевым Р.М., ХХг. рождения, уроженцем города К., зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр.М, право собственности в порядке наследования на 8/108 долей (одной комнаты №4 размером 16,30 кв.м.) в праве общей долевой собственности на восьми комнатную квартиру по пр.С в Санкт-Петербурге, общей площадью 178,8 кв.м., жилой площадью 108,0 кв.м., расположенной на 1-м этаже 3-х этажного жилого дома.
Признать за Кравченко Л.М., ХХг. рождения, уроженкой города К, зарегистрированной по адресу: г. Санкт-Петербург, пр.Ш, право собственности в порядке наследования на 8/108 долей (одной комнаты №4 размером 16,30 кв.м.) в праве общей долевой собственности на восьми комнатную квартиру по пр.С в Санкт-Петербурге, общей площадью 178,8 кв.м., жилой площадью 108,0 кв.м., расположенной на 1-м этаже 3-х этажного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)