Дело № 2-2458/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего - судьи О.И. Владимировой
при секретаре судебного заседания Я.Ю. Ключевской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безногова Н.Л. к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Безногов Н.Л. обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «О» в приведённой выше формулировке, в обоснование требований указал, что 27 марта 2008 года между ним и ЗАО «Т» был заключен договор цессии, в соответствии с которым он приобрел права и обязанности дольщика по договору №07/08-081 ЭН долевого участия в инвестировании строительства жилого дома от 07 августа 2007 года, заключенному между ЗАО «Т» и ЗАО «О». В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательство по окончании строительства передать по акту приема-передачи однокомнатную квартиру, общей площадью 42, 48 кв.м, с условным номером АА на 1 этаже 10-ти этажного дома, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, К. административный район, пр. Э., для последующей регистрации права собственности. После проведения обмеров ПИБ Красногвардейского района указанная выше квартира получила следующие характеристики: однокомнатная квартира №Х, жилой площадью 18, 7 кв.м, общей площадью 41, 8 кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, пр. Э. На момент заключения соглашения о перемене лиц в обязательстве ЗАО «Т» полностью исполнило свои обязательства по оплате по договору, что подтверждается актом прекращения обязательств зачетом взаимных требований между ЗАО «О» и ЗАО «Т» от 15 октября 2007 года. Однако право собственности на квартиру он не смог зарегистрировать, поскольку ответчиком не предоставлены для регистрации необходимые документы, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебное заседание истец Безногов Н.Л. не явился, доверил представлять свои интересы в суде представителю – Крюкову П.В., действующему на основании доверенности, который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – ЗАО «О» в суд не явился, представил суду заявление о признании заявленных Безноговым Н.Л. исковых требований, последствия признания иска понятны.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Выслушав представителя истца Безногова Н.Л. – Крюкова П.В., действующего на основании доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что вышеизложенные исковые требования нашли своё подтверждение в ходе судебного заседания, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру у истца имеются все основания, поскольку все условия по договору долевого участия в инвестировании строительства квартиры выполнены.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Безноговым Н.Л. исковые требования к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Безноговым Н.Л., ХХ года рождения, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, л. В., право частной собственности на однокомнатную квартиру №Х, жилой площадью 18, 7 кв. м., общей площадью 41, 8 кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома по пр. Э. в Санкт-Петербурге.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья (подпись)