РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года Дело №2-2112/11
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга
под председательством судьи Бакуменко Т.Н.,
при секретаре Гончаровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняхина О.В. к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Коняхин О.В. обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска указывая на заключение 26.04.2004 года между ним и ЗАО «О» договора №26/04-006-ЦЭ долевого участия в инвестировании строительства жилого дома. В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательство после фактической сдачи объекта в эксплуатацию передать истцу по акту приема-передачи двухкомнатную квартиру, общей площадью 61,14 кв.м., жилой площадью 30,73 кв.м., с условным номером ХХ, на 9 этаже 10-этажного дома, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, К. административный район, пр. Э., для последующей регистрации права собственности. После проведения обмеров ПИБ указанная квартира получила следующие характеристики: двухкомнатная квартира №АА, жилой площадью 30,0 кв.м., общей площадью 56,8 кв.м., расположенная на 9 этаже 10-этажного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Э. Истец со своей стороны полностью исполнил свои обязательства по оплате долевого взноса по договору, что подтверждается квитанцией к кассовому чеку №КЛ 0246 0001 от 27.07.2004 года и платежными поручениями: №1 от 23.07.2004 года, №346 от 29.04.2004 года, №1021 от 05.05.2004 года, №ЛТ-0000083 от 19.04.2005 года, №16128 от 25.04.2005 года. Однако право собственности на квартиру он не смог зарегистрировать, так как ответчиком не предоставлены необходимые для регистрации документы, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.
Истец – Коняхин О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю Кошелеву А.П., действующему на основании доверенности.
Представитель истца – Кошелев А.П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – ЗАО «О» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о признании исковых требований Коняхина О.В., последствия признания иска понятны, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что признание иска ответчиком ЗАО «О» не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, и потому на основании ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Ввиду того, что Коняхиным О.В. выполнены все условия по договору долевого участия в инвестировании строительства квартиры, у него имеются основания для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коняхина О.В. к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Коняхиным О.В., ХХ года рождения, уроженцем г. В, зарегистрированным по адресу: Иркутская область, г. У., право частной собственности на двухкомнатную квартиру №АА, жилой площадью 30,0 кв.м., общей площадью 56,8 кв.м., расположенную на девятом этаже 10-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Э.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий (подпись)