Дело № 2-1247/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года Санкт-Петербург
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Мотовой М.А.,
При секретаре Черновой В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления материально-технического и хозяйственного обеспечения Тыла ГУВД по СПб и ЛО к Кондратьеву В.К. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг и квартирной плате,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг и квартирной плате в сумме 69648 рублей 24 копейки. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик зарегистрирован в общежитии по адресу: СПб, пр.Э. и является нанимателем указанной площади, которая была предоставлена ему в связи со службой в органах внутренних дел. Ответчик не своевременно вносит квартплату и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, на 01.11.2010 года имеет задолженность, которая на момент подачи иска в суд не погашена, в связи с чем истец обращается в суд с иском в вышеуказанной формулировке.
03.05.2011 года истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период ноябрь-декабрь 2007 года, с января по декабрь 2008 года, октябрь 2009 года, с января по апрель 2010 года, всего в сумме 34490 рублей 34 копейки.
В судебное заседание представитель истца Бойцев С.М. явился, исковые требования полностью поддержал.
Ответчик Кондратьев В.К. в судебное заседание явился, заявил ходатайство о применении срока исковой давности, исковые требования признал, о чем собственноручно написал заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Выслушав доводы истца и ответчика, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что ответчик Кондратьев В.К. зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, пр.Э. Балансодержателем указанного дома до 01.05.2010 года являлось УМТХО Тыла ГУВД по СПб и ЛО. 01.05.2010 года вышеуказанный дом передан СПАБ ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» (л.д.).
В период с ноября 2007 ответчик Кондратьев В.К. коммунальные платежи не оплачивает, что им самим не оспаривается.
На февраль 2011 года задолженность Кондратьева В.К. по оплате жилья и коммунальных услуг составила 34490 рублей 34 копейки и до настоящего времени не погашена.
В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.
Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Изучив представленное ответчиком Кондратьевым В.К. ходатайство о применении срока исковой давности, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку, исковое заявление предъявлено истцом в суд 08.02.2011 года, в том числе о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ноября 2007 года по декабрь 2008 года, суд полагает необходимым применить к спорным правоотношениям срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании с Кондратьева В.К. задолженности по коммунальным платежам за период с ноября 2007 года по январь 2008 года включительно, поскольку указанные требования предъявлены истцом с пропуском срока, предоставленного законодателем для защиты нарушенного права.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с Кондратьева В.К. подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с февраля 2008 года по декабрь 2008 года, октябрь 2009 года, с января по апрель 2010 года.
Довод ответчика Кондратьева В.К. о том, что в период с 28.09.2007 года по 05.02.2009 года он находился в Следственном изоляторе № 1 Санкт-Петербурга, с 12.08.2007 года по 05.09.2007 года и с 05.02.2009 года по 06.11.2009 года в ГУЗ ГПБ № 2 им.Скворцова-Степанова, в связи с чем за указанный период времени должен быть произведен перерасчет коммунальных услуг, судом во внимание принят быть не может, поскольку в силу п.56 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнением в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. Представленные ответчиком заявления на имя начальнику УТМиХО о производстве перерасчета квартплаты судом во внимание приняты, быть не могут, поскольку надлежащим образом в УТМиХО не переданы, а кроме того, в заявлении не указана дата, свидетельствующая о подаче данного заявления в течение месяца с момента выписки ответчика из ГУЗ ГПБ № 2. Таким образом, ответчиком нарушена процедура обращения с заявлением о производстве перерасчета, в связи с чем, оснований для производства перерасчета в настоящий момент у суда не имеется.
Кроме того, при вынесении решения, суд учитывает заявление ответчика Кондратьева В.К. о признании заявленных исковых требований. В силу ч.1 и ч.2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив представленное ответчиком, заявление о признании исковых требований суд находит его соответствующим действующему законодательству, не нарушающим права и законные интересы других лиц и, следовательно, подлежащим принятию.
Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика Кондратьева В.К. по квартирной плате и коммунальным платежам всего в сумме 29976 рублей 04 копейки.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 1099 рублей 28 копеек, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст.67-69, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Кондратьева В.К., ХХ года рождения, уроженца г.В в пользу Управления материально-технического и хозяйственного обеспечения Тыла ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской область задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 29976 рублей 04 копейки.
Взыскать с Кондратьева В.К., ХХ года рождения, уроженца г.В. в пользу государства государственную пошлину в размере 1099 рублей 28 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья (подпись)