дело № 2-2169 24 мая 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга
В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.
При секретаре Яковлевой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бжилянской Г.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Х Красногвардейского района» об обязании произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бжилянская Г.М. обратилась в суд с иском к ООО «ЖКС № Х Красногвардейского района» об обязании произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей, ссылаясь на то, что ответчик является управляющей компанией, которая обслуживает многоквартирный дом по пр. Э. в Санкт-Петербурге в котором расположена квартира истца. Истец указывает, что свои обязательства по оплате коммунальных услуг она исполняется своевременно и в полном объеме. 06.09.2010 года Бжилянская Г.М. сдала в бухгалтерию ООО «ЖКС № Х Красногвардейского района» справку, выданную органом управления садоводческого некоммерческого товарищества «Петрокрепость» о том, что в период с 06.06.2010 года по 25.08.2010 года она находилась на территории садоводства, и написала заявление с просьбой произвести перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия в жилом помещении. 23.09.2010 года Бжилянской Г.М. был получен отказ в проведении перерасчета. Данный отказ истец просит признать незаконным, нарушающим ее права потребителя; просит обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период с 06.06.2010 года по 25.08.2010 года на основании справки, выданной органом управления садоводческого некоммерческого товарищества «П»; за нарушение прав потребителя взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 500 рублей; подвергнуть ответчика штрафу на основании п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей»; взыскать с ответчика неустойку в размере начисленных пени за нарушение сроков удовлетворения требований истца и за невыполнение обоснованного требования.
Истец Бжилянская Г.М. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, на удовлетворении требований о взыскании неустойки не настаивала, пояснив, что не имеет возможности подтвердить размер начисленных пени.
Представитель ООО «ЖКС № Х» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из представленных суду материалов, Бжилянская Г.М. является собственником 2/3 доли квартиры по пр. Э. в Санкт-Петербурге, где зарегистрирована и проживает.
Управляющей компанией, которая обслуживает многоквартирный дом по пр. Э. в Санкт-Петербурге является ООО «ЖКС № Х Красногвардейского района.
06.09.2010 года Бжилянская Г.М. сдала в бухгалтерию ООО «ЖКС № Х Красногвардейского района» справку № 183 от 25.08.2010 года, выданную председателем садоводческого некоммерческого товарищества «П» о том, что в период с 06.06.2010 года по 25.08.2010 года Бжилянская Г.М. находилась на территории садоводства (л.д. 8).
В этот же день Бжилянской Г.М. было написано заявление с просьбой произвести перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия в жилом помещении.
23.09.2010 года Бжилянской Г.М. был получен отказ в проведении перерасчета (л.д. 9).
В обоснование отказа ООО «ЖКС № Х» ссылается на то, что представленная Бжилянской Г.М. справка не соответствует требованиям постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а именно: не представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания, установленной формы, выданное органами внутренних дел или иными уполномоченными органами; не представлены доказательства отсутствия расхода коммунальных услуг (водоснабжение, газ) иными лицами.
В силу ст. 155 ч.11 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.
В силу п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; свидетельство о регистрации по месту пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Данный список предоставляемых документов является исчерпывающим.
Таким образом, суд приходит к выводу, что основанием для перерасчета размера платы за коммунальные платежи, является документ, подтверждающий временное отсутствие нанимателя (собственника) и (или) членов его семьи.
Как усматривается из справки СНТ «П» она является документов, оформленным надлежащим образом, подписана должностным лицом, уполномоченным подписывать данные документы, имеет штамп и печать организации ее выдавшей. Предоставление иных документов, подтверждающих отсутствие расхода коммунальных услуг иными лицами, действующими нормативно-правовыми актами, не предусмотрено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отказ ООО «ЖКС № Х Красногвардейского района» произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия по месту жительства является незаконным.
Доводы ответчика в части того, что Бжилянской Г.М. отказано в перерасчете, поскольку ООО «ЖКС № Х» сомневается в подлинности выданной СНТ «П» справки, изложенные в возражениях на заявленные требования (л.д.20-21), не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в силу п. 57 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. Доводы ответчика в части того, что они лишены были возможности направить запрос в СНТ и проверить достоверность представленных Бжилянской Г.М. сведений, в связи с отсутствием индекса садоводства и телефона садоводческой организации, являются необоснованными, поскольку в Справке СНТ «П» № 183 от 25.08.2010 года указан адрес СНТ и телефон. Информация о почтовых индексах является общедоступной; принадлежность указанного на штампе СНТ телефона лично председателю СНТ не может служить основанием для отказа в проведении перерасчета.
В силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Поскольку судом установлено, что имел место необоснованный отказ потребителю в производстве перерасчета размера платы за коммунальные услуги со стороны ООО «ЖКС № Х Красногвардейского района», суд полагает возможным удовлетворить заявленные Бжилянской Г.М. требования о компенсации морального вреда в полном объеме, так как заявленная истцом сумма компенсации морального вреда в размере 500 рублей будет полностью соответствовать принципу разумности и справедливости.
В соответствии с п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, взысканию с ответчика подлежит сумма штрафа в размере 250 рублей.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Исковые требования Бжилянской Г.М. в части взыскания с ответчика неустойки в размере начисленных пени за нарушение сроков удовлетворения требований истца и за невыполнение обоснованного требования, удовлетворению не подлежат, поскольку пояснить какова сумма заявленной неустойки, за какой период времени она подлежит взысканию, каков размер начисленных пени, а также исходя из какой суммы неустойка подлежит расчету, истец Бжилянская Г.М. суду не смогла.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Х Красногвардейского района» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия Бжилянской Г.М., зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, пр. Э., на основании Справки СНТ «П» № 183 от 25.08.2010 года.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Х Красногвардейского района» в пользу Бжилянской Г.М. в счет компенсации морального вреда 500 (Пятьсот) рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Х Красногвардейского района» государственную пошлину в доход государства в размере 400 (Четыреста) рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Бжилянской Г.М. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.
Судья (подпись).