Дело № 2- 1842/11 27 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Бочкова В.А.,
При секретаре Булгаковой Ю.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порошина С.Н. к Хомченко Т.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Порошин С.Н обратился в суд с иском к Хомченко Т.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, истец является собственником на основании договора дарения, удостоверенного 20.01.2011года нотариусом Нотариального округа Санкт-Петербурга, 12/42 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. П., в виде комнаты № 1 жилой площадью 11,9 кв.м. Истец зарегистрировал в регистрирующем органе право собственности на вышеуказанную жилую площадь и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности. Ответчик Хомченко Т.Е., не имеет доли собственности в вышеуказанной квартире, не является собственником спорной квартиры, семейных отношений с истцом не поддерживает, к членнам семьи истца не относится, обременения в пользу ответчика о сохранении за ним права пользования комнатой размером 11,9 кв.м. в договоре дарения от 20.01.2011года не имеется, ответчик спорной жилой площади не проживает. Истец просил признать ответчика прекратившим право пользования жилой комнатой размером 11,9 кв.м. в квартире по ул. П. в Санкт-Петербурге с со снятием с регистрационного учета.
Истец Порошин С.Н в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю Хомкову В.Г., который в связи со снятием ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилой комнатой размером 11,9 кв.м. в квартире по ул. П. в Санкт-Петербурге.
Ответчик Хомченко Т.Е в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Третье лицо УФМС России по Санкт-Петербургу и ЛО в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещался, возражений по иску не представил.
Выслушав, представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из представленных суду материалов Порошин С.Н. является собственником на основании договора дарения, удостоверенного 20.01.2011года нотариусом Нотариального округа Санкт-Петербурга, 12/42 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 64,8 кв.м, жилой площадью 41,5 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. П., в виде комнаты № 1 жилой площадью 11,9 кв.м., даритель ответчик Хомченко Т.Е. (л.д. 9). Истец зарегистрировал в регистрирующем органе право собственности на вышеуказанную жилую площадь и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 15, 16).
Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается справкой о регистрации форма 9 отдела вселения и регистрационного учета Красногвардейского РЖА, ответчик снят с регистрационного учета по спорному жилому помещению, по личному заявлению 21.02.2011года.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика Хомченко Т.Е. прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Хомченко Т.Е. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 11,9 кв.м. в квартире по ул. П. в Санкт-Петербурге.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.
Судья (подпись)