РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2011 года Дело №2-2339/11
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга
под председательством судьи Бакуменко Т.Н.
при секретаре Колесник А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калганова А.В., Калгановой Л.В., Минашкиной О.В. к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру, -
УСТАНОВИЛ:
Истцы Калганов А.В., Калганова Л.В., Минашкина О.В. обратились в суд с иском к ответчику ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска указывая на заключение с согласия ответчика 18.03.2008 года между ними и «Ж.» соглашения о перемене лица в обязательстве, в соответствии с которым истцы приобрели права и обязанности дольщика по договору №20/02-121 ЭН от 20.02.2004 года долевого участия в инвестировании строительства жилого дома, заключенному между «Ж.» и ЗАО «О». В соответствии с условиями соглашения о перемене лица в обязательстве «Ж.» передал принадлежащее ему на основании договора №20/02-121 ЭН от 20.02.2004 года право требования на получение в собственность двухкомнатной квартиры с условным номером АА, общей площадью 69,34 кв.м., на 2 этаже 10-этажного дома, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, пр. Э., в следующих долях: Калганов А.В. – 1/2 доли, Калганова Л.В. – 1/4 доли, Минашкина О.В. – 1/4 доли. После проведения обмеров ПИБ указанная квартира получила следующие характеристики: двухкомнатная квартира №ХХ, жилой площадью 35,2 кв.м., общей площадью 65,6 кв.м., расположенная на 2 этаже 10-этажного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Э. «Ж.» со своей стороны полностью исполнил свои обязательства по оплате долевого взноса по договору, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру №283 от 12.07.2007 года.
Истцы – Калганов А.В., Калганова Л.В., Минашкинова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю Хорикову С.Н., действующему на основании доверенности.
Представитель истцов – Хориков С.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – ЗАО «О» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о признании исковых требований Калганова А.В., Калгановой Л.В., Минашкиной О.В, последствия признания иска понятны, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что признание иска ответчиком ЗАО «О» не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, и потому на основании ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Ввиду того, что дольщиком все условия по договору долевого участия в инвестировании строительства квартиры выполнены, у Калганова А.В., Калгановой Л.В., Минашкиной О.В. имеются основания для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Калганова А.В., Калгановой Л.В., Минашкиной О.В. к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Калгановым А.В., ХХ года рождения, уроженцем города Д, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, ул. В, право собственности на 1/2 доли двухкомнатной квартиры №ХХ, жилой площадью 35,2 кв.м., общей площадью 65,6 кв.м., расположенную на втором этаже 10-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Э.
Признать за Калгановой Л.В., ХХ года рождения, уроженкой города Л, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ул. В, право собственности на 1/4 доли двухкомнатной квартиры № ХХ, жилой площадью 35,2 кв.м., общей площадью 65,6 кв.м., расположенную на втором этаже 10-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Э.
Признать за Минашкиной О.В., ХХ года рождения, уроженкой города Л, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ул. В, право собственности на 1/4 доли двухкомнатной квартиры № ХХ, жилой площадью 35,2 кв.м., общей площадью 65,6 кв.м., расположенную на втором этаже 10-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Э.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)