Дело № 2-2267/11 18 мая 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Бочкова В.А.,
с участием адвоката Невенгловской Н.В.
при секретаре Булгаковой Ю.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Хорькову О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку он оплату производит не в полном объеме, задолженность с 01.10.2004г. по 01.07.2008г. составила 65 379 рублей 56 копеек. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчик не реагируют. В порядке ст. 39 ГПК РФ в ходе судебного заседания 11.05.2011 года представителем истца СПб ГУ «ЖА Красногвардейского района СПб» были уточнены исковые требования в части взыскания задолженности за период с 01.07.2005 года по 01.03.2007 года в размере 28183 рубля 32 копейки и пени за период с 01.12.2005 года по 01.03.2007 года в размере 1265 рублей 65 копеек.
Истец СПб ГУ «ЖА Красногвардейского района СПб» в суд явился, уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик Хорьков О.Н в суд не явился, его место жительства неизвестно.
Определением суда от 11.05.2011 года, в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика Хорькова О.Н.
Представитель ответчика адвокат Невенгловская Н.В., действующая на основании ордера №923270 в суд явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как пропущен срок исковой давности.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик Хорьков О.Н., является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, пр. Н., на основании договора купли-продажи № 33-1475 от 28.04.2005года.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент предъявления исковых требований СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» на момент обращения в суд 12.07.2010 года был пропущен установленный законом общий трехлетний срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 01.07.2005 года по 01.03.2007 года в размере 28183 рубля 32 копейки и пени за период с 01.12.2005 года по 01.03.2007 года в размере 1265 рублей 65 копеек, оснований для восстановления процессуального срока из материалов дела не усматривается, в связи с чем в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
Таким образом, срок исковой давности на момент предъявления исковых требований истек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований по иску СПбГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Хорькову О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2005 года по 01.03.2007 года в размере 28183 рубля 32 копейки и пени за период с 01.12.2005 года по 01.03.2007 года в размере 1265 рублей 65 копеек - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)