Дело № -2190/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Черновой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой А.Н. к Заиченко О.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Заиченко О.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик является сыном ее мужа и был формально зарегистрирован в ее (истца) квартире для получения работы в Санкт-Петербурге. В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, личных вещей в квартире не имел, коммунальные услуги никогда не оплачивал, обучался и проживал в ФГОУ СПО «М», откуда выехал в неизвестном направлении. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика, в связи с чем обращается в суд с иском в вышеуказанной формулировке.

В судебное заседание истец Казанцева А.Н. явилась, исковые требования полностью поддержала.

Ответчик Заиченко О.В. не явился, извещался о дате слушания дела, однако по неизвестным причинам фактически отказался от получения судебной корреспонденции.

3-е лицо: представитель УФРС по СПб и ЛО не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом.

Поскольку ответчик возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, и учитывая мне истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей З., А., В., изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Из материалов дела следует, что Казанцева А.И. является собственником квартиры № х в доме х корпус 1 по пр.Энтузиастов в Санкт-Петербурге (л.д.12).

По указанному адресу с 22.01.2007 года зарегистрирован ответчик Заиченко О.В.(л.д.11).

С 01.09.2006 года ответчик Заиченко О.В. был зачислен в ФГОУ «М» Санкт-Петербурга на очную форму обучения (л.д.7-9).

Из показаний свидетелей З., А., В. следует, что ответчик по спорному адресу никогда не проживал, обучался и проживал в М., его вещей в квартире никогда не было. В апреле 2007 года ответчик был отчислен из колледжа, после чего сразу же уехал к матери в г. Краснодар. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются друг с другом и письменными доказательствами по делу, поэтому у суда не имеется оснований им не доверять.

Кроме того, согласно актам обследования жилого помещения – квартиры х в доме х корпус 1 по пр.Энтузиастов от 10.02.2011 года, 12.05.2011 года, личные вещи Заиченко О.В. в квартире отсутствуют, факт не проживания подтверждают соседи.

Учитывая, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, единой семьи они не составляют, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, сняться с регистрационного учета добровольно ответчик не имеет возможности, в связи с выездом за пределы территории российской Федерации, суд приходит к выводу, что на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования Заиченко О.В. квартирой № х дома х корпус 1 по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге должно быть прекращено.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника квартиры в части владения, пользования и распоряжения принадлежащей собственностью.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Заиченко О.В., ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № х дома х корпус 1 по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге, с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)