РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Шукаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головлева Н.В. к Головлевой Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Головлев Н.В. обратился в суд с иском к Головлевой Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Энтузиастов, дом х, корпус 1, кв.х. В указанной квартире с 04.11.1005 г. зарегистрирован ответчик – бывшая супруга истца, брак между сторонами расторгнут 13.09.2009 г. решением мирового судьи судебного участка №85, внесена запись акта о расторжении брака №241 от 15.10.2009 г.29.01.2009 г. между сторонами был заключен брачный договор, согласно которого указанная квартира перешла в собственность истца, фактически ответчик проживает в кв.х, корп.2, д.х по пр.Науки г.Санкт-Петербург, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец Головлев Н.В. направил в судебное заседание представителя, а также заявление о рассмотрении иска в его отсутствии (л.д.36).

Представитель истца Гарнис Г.В. поддержала доводы иска, пояснив, что в силу брачного договора ответчице предоставлено право пользования сроком на три года с момента подписания договора (29.01.2009 г.) в кв.х, корп.2, д.х по пр.Науки в г.Санкт-Петербурге, где она фактически и проживает, а также переданы денежные средства в сумме 6500000 рублей для приобретения жилого помещения, следовательно право пользования спорной квартирой подлежит прекращению. Заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 25000 рублей с подтверждающими документами.

Ответчица Головлева Н.Ю. направила в судебное заседание представителя, а также заявление о рассмотрении иска в ее отсутствии (л.д.31).

Представитель ответчика Кудрявцева С.А. возражала против иска, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске о фактическом выезде и проживании ответчика по указанному адресу, пояснила, что по месту проживания ответчика не прописывают без согласия истца, поэтому ответчик не снимается с регистрационного учета кроме того полагает, что ответчик не обеспечена иным жилым помещением, денежные средства, полученные от истца по брачному договору 6500000 рублей ею вложены в долевое строительство известной фирмы «Л» и когда дом сдадут ей необходимо будет производить ремонт и нести затраты, полагает, что в силу ст.31 ч.4 ЖК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился (л.д. 39).

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В материалах дела представлено свидетельство о расторжении брака между Головлевым Н.В. и Головлевой Н.Ю. 15.09.2009 г. (л.д.12).

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Представлен брачный договор от 29.01.2009 г. нотариально удостоверенный, содержащий в том числе условие о переходе права собственности на указанную квартиру Головлеву Н.В.(л.д.8), как пояснили представители сторон, указанный договор фактически исполнен, не оспорен и не признан недействительным.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Головлева Н.Ю. не является членом семьи истца, какое-либо соглашение с истцом относительно пользования спорной квартиры отсутствует.

Кроме того, судом приняты во внимание и оценены те обстоятельства, что ответчик не является инвалидом, нетрудоспособным, либо у него имеются иные тяжелые жизненные обстоятельства, которые в силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" могли бы служить основанием для решения судом вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в частности, право на оплату расходов по содержанию квартиры в меньшем размере и полагает возможным прекратить право пользования Головлевой Н.Ю. квартирой х, дома х, корпус 1, по проспекту Энтузиастов, в Санкт-Петербурге со снятием ее с регистрационного учета в указанной квартире.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела представлен ордер№927265 и квитанция №004544 об оплате указанной суммы (л.д.5, 47), учитывая объем оказанных услуг, сложность дела исходя из принципов разумности и справедливости суд приходит к выводу о возможности взыскания частично в сумме 10000 рублей, в остальной части заявленного требования следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, подтвержденные квитанцией от 14.03.2011 года (л.д.4).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 98, 100 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головлева Н.В. к Головлевой Н.Ю. удовлетворить частично.

Признать Головлеву Н.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, проспект Энтузиастов, дом х, корпус 1, кв.х со снятием ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Взыскать с Головлевой Н.Ю. в пользу Головлева Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, в остальной части заявленного требования отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: (подпись)