РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года Дело №2-2986/11

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

под председательством судьи Бакуменко Т.Н.,

при секретаре Колесник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева А.Г. к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малышев А.Г. обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска указывая на заключение 10.07.2006 года между ним и ЗАО «О» договора №10/07-155 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома. В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательство после фактической сдачи объекта в эксплуатацию передать истцу по акту приема-передачи однокомнатную квартиру с условным номером 155, общей площадью 43,19 кв.м., жилой площадью 18,34 кв.м., на 10 этаже 10-этажного дома, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский административный район, пр. Энергетиков, между домами № х и х (восточнее дома №х, корп.1, литера А по пр. Энергетиков) для последующей регистрации права собственности. После проведения обмеров ПИБ указанная квартира получила следующие характеристики: однокомнатная квартира №х, жилой площадью 18,4 кв.м., общей площадью 41,1 кв.м., расположенная на 10 этаже 10-этажного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д.х, корп.4. Истец со своей стороны полностью исполнил свои обязательства по оплате долевого взноса по договору, что подтверждается квитанциями к приходным ордерам: №293 от 10.07.2006 года, №440 от 21.08.2006 года, №475 от 04.09.2006 года, №553 от 11.10.2006 года, №619 от 13.11.2006 года, №689 от 11.12.2006 года. Однако право собственности на квартиру он не смог зарегистрировать, так как ответчиком не предоставлены необходимые для регистрации документы, что нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец – Малышев А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю Хорикову С.Н., действующему на основании доверенности.

Представитель истца – Хориков С.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – ЗАО «О» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о признании исковых требований Малышева А.Г., последствия признания иска понятны, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание иска ответчиком ЗАО «О» не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, и потому на основании ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что Малышевым А.Г. выполнены все условия по договору долевого участия в инвестировании строительства квартиры, у него имеются основания для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малышева А.Г. к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Малышевым А.Г., ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, уроженцем города Л., пол: мужской, паспорт гражданина РФ Х, зарегистрированным по адресу: Х право частной собственности на однокомнатную квартиру №х, жилой площадью 18,4 кв.м., общей площадью 41,1 кв.м., расположенную на десятом этаже 10-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, дом х корпус 4.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: (подпись)