дело № 2-3160 27 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

При секретаре Яковлевой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожмановой Л.И. к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Санкт-петербургскому государственному учреждению Жилищное агентство Красногвардейского района, Бирюковой В.И., Бирюкову А.Н., Бирюкову С.Н. о признании распоряжения незаконным, признании права на освободившееся жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рожманова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, СПб ГУ ЖАКР, Бирюковым В.И., А.Н., С.Н. о признании распоряжения незаконным и признании права на освободившееся жило помещение, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает в комнате размером 13,80 кв.м. в 28-ми комнатной коммунальной квартире по пр. Ш. в Санкт-Петербурге с 29.04.2004 года. 17.04.2008 года в указанной комнате был зарегистрирован муж истца «Г.», 26.06.2008 года дочь истца «Гм.», ХХ года рождения. Истец указывает, что в квартире по пр. Ш. в Санкт-Петербурге, в связи с выездом нанимателя «О.» освободилась комната № 53, размером 15,3 кв.м.. Также истец указывает, что она обратилась в Жилищную комиссию Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении ей освободившегося жилого помещения, однако решением Жилищной комиссии Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 24.03.2010 года было рекомендовано в предоставлении освободившейся комнаты семье Рожмановой Л.И. отказать, предоставить спорную комнату семье Бирюковых В.И., А.Н., С.Н.. С указанным решением истец не согласна, поскольку при решении вопроса о предоставлении освободившегося жилого помещения, Жилищной комиссией не был учтен муж истца «Г.», зарегистрированный в комнате, размером 13,80 кв.м. до освобождения спорной комнаты № 53. Распоряжением Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга № 289-р от 04.05.2010 года комната № 53 размером 15,30 кв.м. предоставлена Бирюковой В.И. на семью из пяти человек – Бирюкова В.И., сын Бирюков С.Н., сын Бирюков А.Н., дочь «Б.», внучка «Бр.». Указанное распоряжение истец просит признать незаконным и признать за нею право на освободившееся жилое помещение – комнату № 53 размером 15,30 кв.м. в 28-ми комнатной коммунальной квартире пр. Ш.в Санкт-Петербурге.

Истец Рожманова Л.И. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что «Г.» прибыл на территорию Санкт-Петербурга из А., где был временно зарегистрирован в доме ж/д стан. С.

Представитель Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал.

Представитель СПб ГУ ЖАКР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требования суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика Бирюковой В.И. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал.

Ответчики Бирюкова В.И., Бирюков А.Н., Бирюков С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, представителя Администрации Красногвардейского района, представителя ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными не обоснованно и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Рожманова Л.И. зарегистрирована и проживает в комнате № 27 размером 13,80 кв.м. в 28-ми комнатной коммунальной квартире по пр. Ш. в Санкт-Петербурге с 29.04.2004 года. 17.04.2008 года в указанной комнате был зарегистрирован муж истца «Г.», 26.06.2008 года дочь истца «Гм.», ХХ года рождения (л.д. 11).

Семья Бирюковой В.И., состоящая из 5 человек: Бирюкова В.И., сын Бирюков С.Н., сын Бирюков А.Н., дочь «Б.», внучка «Бр.», занимает две комнаты № 66 и № 69, размером 40 кв.м. в 28-ми комнатной коммунальной квартире по пр. Ш. в Санкт-Петербурге.

В квартире по пр. Ш. в Санкт-Петербурге, в связи с выездом нанимателя «О.» освободилась комната № 53, размером 15,3 кв.м.. Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается сторонами спорная комната фактически освободилась в феврале 2009 года.

В Жилищную комиссию Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении освободившегося жилого помещения обратились Рожманова Л.И. и Бирюкова В.И.

Решением Жилищной комиссии Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 24.03.2010 года было рекомендовано в предоставлении освободившейся комнаты семье Рожмановой Л.И. отказать, предоставить спорную комнату семье Бирюковых В.И., А.Н., С.Н. (л.д. 48-49).

Распоряжением Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга № 289-р от 04.05.2010 года комната № 53 размером 15,30 кв.м. предоставлена Бирюковой В.И. на семью из пяти человек – Бирюкова В.И., сын Бирюков С.Н., сын Бирюков А.Н., дочь «Б.», внучка «Бр.». (л.д. 155).

В силу ч.ч. 1-3 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Как усматривается из представленных суду материалов, в настоящее время семья Рожмановой Л.И. имеет обеспеченность на одного человека с учетом мужа и дочери по 6,6 кв.м. общей площади на одного человека.

Семья Бирюковых, состоящая из 6 человек, включая жену сына и с учетом принадлежащей ей общей площади в размере 12,5 кв.м. в г. Колпино, обеспечена жилой площадью по 11,5 кв.м. на человека.

Сторонами не оспаривается, что ни семья Рожмановой Л.И., ни семья Бирюковой В.и. на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

При предоставлении спорной комнаты № 53 семье Рожмановой Л.И. на каждого члена семьи будет приходится по 13,7 кв.м. на человека; при предоставлении спорной комнаты № 53 семье Бирюковой В.И. на каждого члена семьи будет приходится по 15,1 кв.м. на человека, что менее нормы предоставления, установленной в 18 кв.м.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, при предоставлении освободившегося жилого помещения семье Бирюковых, Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга был учтен состав указанной семьи, количество членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с п.3 ст. 4 Закона Санкт-Петербурга № 409-61 от 28.07.2004 года «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан», сведения о жилищной обеспеченности должны содержать информацию об общей площади всех жилых помещений (квартир, индивидуальных жилых домов, частей квартир или(и) индивидуальных жилых домов), принадлежащих заявителю и совместно проживающим с ним членам его семьи на праве собственности и находящихся в пользовании заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи по иным основаниям, независимо от места нахождения жилых помещений и типа жилищного фонда.

Согласно ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 25.03.2008 года Рожмановой Л.И. было произведено отчуждение принадлежавшего на праве собственности земельного участка и жилого дома общей жилой площадью размером 30,9 кв.м., расположенных на ж/д стан. С. (том 2 л.д. 27).

Указанная жилая площадь, принадлежавшая Рожмановой Л.И. на праве собственности не была учтена Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга при решении вопроса о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире. Вместе с тем, в случае учета указанной площади обеспеченность семьи Рожмановой Л.И. в случае предоставления спорной комнаты размером 15,3 кв.м. будет составлять 24,0 кв.м. (19,5 кв.м. занимают + 21,7 кв.м. свободная + 30,9 отчужденная = 72,1 / 3 = 24,0 кв.м.), что более нормы предоставления на 18 кв.м.

Доводы истца в части оспаривания малоимущности семьи Бирюковых, поскольку при определении указанных обстоятельств Администрацией Красногвардейского района не была учтена автомашина ВАЗ, принадлежащая Бирюкову А.Н. на праве собственности, стоимостью 145960 рублей, не могут быть приняты судом во внимание, так как в силу ст. 2 Закона Санкт-Петербурга № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге от 19.07.2005 года, превышение десятикратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге, даже в случае учета в доходы семьи стоимости вышеуказанного автомобиля, не будет иметь места.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 58, 59 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рожмановой Л.И. к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Санкт-петербургскому государственному учреждению Жилищное агентство Красногвардейского района, Бирюковой В.И., Бирюкову А.Н., Бирюкову С.Н. о признании распоряжения незаконным, признании права на освободившееся жилое помещение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья (подпись)