РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года Дело №2-2807/11

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

под председательством судьи Бакуменко Т.Н.,

при секретаре Колесник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аскеровой А.В., Шталь Р.Н. к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Аскерова А.В., Шталь Р.Н. обратились в суд с иском к ответчику ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска указывая на заключение с согласия ответчика 08.02.2008 года между ними и ООО «С» соглашения о перемене лица в обязательстве, в соответствии с которым истцы приобрели права и обязанности дольщика по договору №11/04-34 ЭН от 11.04.2007 года долевого участия в инвестировании строительства жилого дома, заключенному между ООО «С» и ЗАО «О». В соответствии с условиями соглашения о перемене лица в обязательстве ООО «С» передал принадлежащее ему на основании договора №11/04-34 ЭН от 11.04.2007 года право требования на получение в собственность двухкомнатной квартиры с условным номером х, общей площадью 68,63 кв.м., жилой площадью 35,87 кв.м. на 9 этаже 10-этажного дома, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский административный район, пр. Энергетиков, между домами №х и х (восточнее дома №х, корп.1, литера А по пр. Энергетиков), в следующих долях: Аскерова А.В. – 1/2 доли, Шталь Р.Н. – 1/2 доли. После проведения обмеров ПИБ указанная квартира получила следующие характеристики: двухкомнатная квартира №х, жилой площадью 35,2 кв.м., общей площадью 65,1 кв.м., расположенная на 9 этаже 10-этажного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д.х, корп.4. ООО «С» со своей стороны полностью исполнило свои обязательства по оплате долевого взноса по договору, что подтверждается платежным поручением №64 от 31.01.2008 года.

Истцы – Аскерова А.В., Шталь Р.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю Хорикову С.Н., действующему на основании доверенности.

Представитель истцов – Хориков С.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – ЗАО «О» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о признании исковых требований Аскеровой А.В., Шталь Р.Н., последствия признания иска понятны, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание иска ответчиком ЗАО «О» не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, и потому на основании ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что дольщиком все условия по договору долевого участия в инвестировании строительства квартиры выполнены, у Аскеровой А.В., Шталь Р.Н. имеются основания для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Аскеровой А.В., Шталь Р.Н. к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Аскеровой А.В., ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, уроженкой города Л., пол – женский, паспорт гражданина РФ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ул. С., д.х, кв.х, право собственности на 1/2 доли двухкомнатной квартиры №х, жилой площадью 35,2 кв.м., общей площадью 65,1 кв.м., расположенную на девятом этаже 10-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, дом х, корпус 4.

Признать за Шталь Р.Н., ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, уроженкой города Л., пол – женский, паспорт гражданина РФ Х, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ул. К., д.х. корп.1, кв.х, право собственности на 1/2 доли двухкомнатной квартиры №х, жилой площадью 35,2 кв.м., общей площадью 65,1 кв.м., расположенную на девятом этаже 10-этажного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, дом х, корпус 4.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья: (подпись)