Дело № 2-2332/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Булыга Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ж» к Кофтову А.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и плате за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и плате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 88939 рублей 54 копейки. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № х дома х по Фермскому шоссе в Санкт-Петербурге, в связи с чем должен нести обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества. Между истцом и ответчиком был заключен договор на техническое обслуживание, однако ответчик длительное время не выполняет обязанностей по внесению платежей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени задолженность по коммунальным платежам не погасил.

08.06.2011 года истец уточнил исковые требования, увеличив период взыскания и сумму задолженности до 98588 рублей 18 копеек.

Исковое заявление принято к производству суд по месту регистрации ответчика – Заневский пр., дом х кв. х.

В судебное заседание истец: представитель ООО «Ф» Кучерявченко С.С. явилась, уточненные исковые требования полностью поддержала.

Ответчик Кофтов А.М. в судебное заседание не явился, извещался о дате слушания дела по месту регистрации надлежащим образом – судебными повестками и телеграммами, однако по неизвестной причине фактически отказался от получения корреспонденции. Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что ответчик возражений на иск не представил, об отложении дела слушанием не просил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры х в доме х по Фермскому шоссе является Кофтов А.М., зарегистрированный по адресу: СПб, Заневский пр., дом 6 кв.202 (л.д.14).

05.09.2007 года между Кофтовым А.М. и ООО «Ж» заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.6-9).

15.09.2007 года Кофтов А.М. принят в члены ТСЖ «С» (л.д.14).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.10 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.1.1 договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, ответчик принял на себя обязательства оплачивать потребленные коммунальные ресурсы и оказанные услуги по техническому обслуживанию пропорционально занимаемой площади и производить ежемесячную оплату путем перечисления денежных средств на указанный в счете расчетный счет.

Обязанность собственника жилого помещения ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.ст.153, 155 ГК ЖК РФ.

Как следует из расчета задолженности, с 01.03.2009 года ответчиком оплата коммунальных услуг не производится, на 01.05.2011 года сумма задолженности составила 98588 рублей 18 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, арифметических ошибок не содержит, является обоснованным и принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Кофтова А.М. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за содержание и ремонт общего имущества в сумме 98588 рублей 18 копеек.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3158

рублей (л.д.5).

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кофтова А.М. в пользу ООО «Ж» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период 01.03.2009 года по 01.05.2011 года в сумме 98588 рублей 18 копеек (девяносто восемь тысяч пятьсот пятьдесят восемь рублей 18 копеек).

Взыскать с Кофтова А.М. в пользу ООО «Ж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3158 рублей (три тысячи сто пятьдесят восемь рублей).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)