2-2888/2011

Дело № 2-2888 06 июля 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

С участием прокурора Баркалова С.В.,

При секретаре Яковлевой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Калязину Г.Н., Калязиной М.А., Калязину И.Г., Андрониковой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Калязиным Г.Н., М.А., И.Г., Андрониковой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики с несовершеннолетним К., 20ХХ года рождения, зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире № х дома х по улице Гранитная в Санкт-Петербурге, на основании ордера № 052753 от 22.04.1971 года выданного на имя Калязиной Е.А.. С 01.03.2010 года ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме. На 01.05.2011 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 58654 рубля 52 копейки и до настоящего времени не погашена. Также истец просит взыскать с ответчика пени на сумму долга по состоянию на 01.05.2011 года в размере 57859 рублей 86 копеек и выселить ответчиков в комнаты №№ х, размером по 11,5 кв.м. каждая в пятнадцати комнатной коммунальной квартире № х дома х корпус 6 по Уткину проспекту в Санкт-Петербурге.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Калязины Г.Н., М.А., И.Г., Андроникова А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица ООиП МО Малая Охта в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора Баркалова С.В., полагавшего исковые требования в части взыскания задолженности и пени удовлетворить, а в части выселения отказать, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Калязины Г.Н., М.А., И.Г., Андроникова А.Г. с несовершеннолетним К., 20ХХ года рождения, зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире № х дома х по улице Гранитная в Санкт-Петербурге, на основании ордера № 052753 от 22.04.1971 года выданного на имя Калязиной Е.А.

С 01.03.2010 года ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 17.03.2010 года с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 197924 рубля 68 копеек.

На 01.05.2011 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 58654 рубля 52 копейки и до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. ст. 65-67, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается.

Исходя из вышеизложенного, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 58654 рубля 52 копейки.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца также подлежат взысканию пени в размере 57859 рублей 86 копеек, расчет которых произведен истцом и проверен судом.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Исковые требования СПб ГУ «ЖАКР» в части выселения ответчиков по мнению суда удовлетворению не подлежат, поскольку в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок и доказательств отсутствия уважительности причин образования задолженности истец суду не представил. Кроме того, суду не представлены доказательства не исполнения решения Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 17.03.2010 года.

Также, отказывая в удовлетворении исковых требований в данной части, суд полагает, что выселение является крайней мерой, применение которой к ответчикам является преждевременной.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 65-69, 90, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Калязина Г.Н., ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, уроженца С., Калязиной М.А., ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, уроженки Л., Калязина И.Г., ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, уроженка Л., Андрониковой А.Г., ХХ.ХХ.19ХХ года рождения, уроженки Л., солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по коммунальным платежам в размере 58654 рубля 52 копейки, пени в размере 57859 рублей 86 копеек, а всего взыскать 116514 (Сто шестнадцать тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 38 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района» - отказать.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)