Дело № 2-2659/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Булыга Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК к Курбановой М. М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, в сумме 106127 рублей 37 копеек. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик, а также несовершеннолетние А., Р., М. являются собственниками квартиры в доме по пр.К. в Санкт-Петербурге. За период с 01.04.2008 года по 22.04.2011 года ответчики не регулярно и не в полном объеме оплачивают коммунальные платежи, за ними образовалась задолженность в размере 95978 рублей 33 копейки, на указанную суммы были начислены пени в сумме 10149 рублей, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском в вышеуказанной формулировке.

В судебное заседание истец: представитель ЖСК Балдаева К.Б. явилась, исковые требования полностью поддержала.

Ответчик Курбанова М.М. извещалась о дате слушания дела. Учитывая, что ответчик возражений на иск не представила, об отложении дела слушанием не просила, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик Курбанова М.М. и трое ее несовершеннолетних детей являются собственником квартиры дома по пр.К. в Санкт-Петербурге.

В период с 01.04.2008 года по 22.04.2011 года ответчик не регулярно и не в полном размере оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 95978 рублей 33 копейки. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, арифметических ошибок не содержит, поэтому признан обоснованным и принимается судом.

В соответствии со ст.781 ГК РФ граждане, проживающие в жилом помещении, обязаны своевременно производить оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.65-67, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ ответчики несут солидарную ответственность, поскольку требования об оплате жилья и коммунальных услуг являются неделимым предметом обязательства, возникающего у всех совершеннолетних нанимателей жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 95978 рублей 33 копейки.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика пени в сумме 10149 рублей 04 копейки, расчет которых судом проверен и соответствует требованиям законодательства.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст.88 ГПК РФ относится и государственная пошлина. Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 3322 рубля 55 копеек, расходы на отправку претензии в сумме 107 рублей 89 копеек, а всего 3340 рублей 44 копейки.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний, объем исследованных доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размер 2000 рублей.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.15 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст.ст.56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Курбановой М. М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 95978 рублей 33 копейки, пени в сумме10149 рублей 04 копейки, судебные расходы в сумме 3322 рубля 55 копеек, расходы на представителя 2000 рублей, а всего 111449 рублей 92 копейки (сто одиннадцать тысяч четыреста сорок девять рублей 92 копейки).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)