2-2578/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года г. Санкт – Петербург

Красногвардейский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

Под председательством судьи Юрьева А.К.,

При секретаре Борейчук И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2578/11 по иску Жилищно – строительного кооператива – «» к Степанову А.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно – строительный кооператив – «» обратился в суд с иском к Степанову А.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 88894 рублей 71 коп. В обосновании своих требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры № «», расположенной в доме ЖСК № «» по адресу: г. Санкт – Петербург, пр. Косыгина, дом «», корпус 2. С апреля 2008 года по июль 2011 года ответчик не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 83379 рублей 96 копеек, в том числе пени в размере 11799 рублей 51 копейка.

В судебное заседание представитель истца явилась, просила взыскать с ответчика сумму задолженности за период с апреля 2008 года по июль 2011 года в размере 83379 рублей 96 копеек и пени в сумме 11799 рублей 51 копейку.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по существу иска и доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Степанов А.И является собственником жилого помещения – квартиры № «», расположенной по адресу: г. Санкт – Петербург, пр. Косыгина, дом «», корпус 2.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическую, тепловую энергии и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 18.07.2011 составляет 83379 рублей 96 копеек, которая до настоящего времени ответчиком не погашена, в связи с чем ответчику начислены пени в размере 11799 рублей 51 копейка, что подтверждается справкой бухгалтерии, копией карточки лицевого счета и другими документами, представленными истцом. Поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательства, опровергающие доводы истца не представил.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2866 рублей 84 копейки, расходы на отправку претензии ответчику в размере 183,68 рублей, расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме 800 рублей, а всего 3850,52 рублей.

Кроме того, на основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, которые, исходя из количества проведенных судебных заседаний, являются разумными.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 322 ГК РФ, ст. ст. 153-158 ЖК РФ, ст. ст. 39, 56, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Степанова А.И., «» года рождения в пользу Жилищно – строительного кооператива – «» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 83379 рублей 96 копеек и пени за несвоевременную уплату в размере 11799 рублей 51 копейку, судебные расходы, понесенные истцом в сумме 8850,52 рублей, а всего 104029 (девяносто девять тысяч двадцать девять) рублей 99 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)