Дело № 2-3485/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего - судьи О.И. Владимировой,

при секретаре судебного заседания Я.Ю. Ключевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Н.И. к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитриева Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО «О» в приведённой выше формулировке, в обоснование требований указала, что 17 мая 2010 года между ней и И. было заключено соглашение о перемене лица в обязательстве, в соответствии с которым она приобрела права и обязанности дольщика по договору №05/04-127 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома от 05 апреля 2006 года, заключенному между И. и ЗАО «О». В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательство по окончании строительства передать по акту приема-передачи однокомнатную квартиру, общей площадью 43, 19 кв.м, с условным номером «» на «» этаже 10-ти этажного дома, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский административный район, пр. Энергетиков, между домами № «» и «» (восточнее дома № «», корп.1, литера А по пр. Энергетиков) для последующей регистрации права собственности. 18 марта 2011 года ответчику было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №78-0807в-2011. После проведения обмеров ПИБ Красногвардейского района указанная выше квартира получила следующие характеристики: однокомнатная квартира № «», жилой площадью 18, 4 кв.м, общей площадью 41, 1 кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. «», корпус «». 25 февраля 2011 года квартира была передана ей ответчиком по акту приема-передачи. На момент заключения соглашения о перемене лица в обязательстве обязательства по оплате по договору №05/04-127 были полностью исполнены, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №273 от 04 июля 2006 года; №78 от 06 апреля 2006 года. Однако право собственности на квартиру она не смогла зарегистрировать, поскольку ответчиком не предоставлены для регистрации необходимые документы, что нарушает её права. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец Дмитриева Н.И. не явилась, доверила представлять свои интересы в суде представителю – Кошелеву А.П., действующему на основании доверенности, который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – ЗАО «О» в суд не явился, представил суду заявление о признании заявленных Дмитриевой Н.И. исковых требований, последствия признания иска понятны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца Дмитриевой Н.И. – Кошелева А.П., действующего на основании доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что вышеизложенные исковые требования нашли своё подтверждение в ходе судебного заседания, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру у истца имеются все основания, поскольку все условия по договору долевого участия в инвестировании строительства квартиры выполнены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Дмитриевой Н.И. исковые требования к ЗАО «О» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Дмитриевой Н.И. «» года рождения, пол: женский, место рождения: г. И., паспорт гражданина РФ «», зарегистрированной по адресу: «», право частной собственности на однокомнатную квартиру № «», жилой площадью 18, 4 кв. м., общей площадью 41, 1 кв.м, расположенную на третьем этаже жилого дома «» корпус «» по проспекту Энергетиков в Санкт-Петербурге.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)