Дело №2-2713/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2011 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего - судьи Владимировой О.И.,

при секретаре судебного заседания Ключевской Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Астаповой В.М., Астапова А.А., Астапова А.А., Астапова Р.А. к Моревой С.Н., Керпс М.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истцы – Астапова В.М., Астапов А.А., Астапов А.А., Астапов Р.А., обратились в суд с иском к ответчикам Моревой С.Н., Керпс М.А., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта из квартиры № «» в доме № «» по улице Лазо в Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что на основании договора № «» от «» года Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга передала отдельную двухкомнатную квартиру № «» в доме № «» по улице Лазо в Санкт-Петербурге их семье в составе пяти человек: Астапова В.М., Астапова А.А., Астапова А.А., Астапова Р.А., Е. в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому. Ответчик Морева С.Н. является племянницей Астаповой В.М. В августе 2000 года она вместе во своей дочерью переехала в Санкт-Петербург. Для решения вопросов трудоустройства ответчики попросили их оформить регистрацию в квартире, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности. 17 августа 2000 года ответчики были зарегистрированы в квартире истцов. Морева С.Н. и Керпс М.А. в квартиру никогда не вселялись, совместно с истцами не проживали, общего хозяйства не вели, членами их семьи ответчики не являются, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несут. Добровольно ответчики с регистрации не снялись. В настоящее время местожительство Моревой С.Н. и Керпс М.А. неизвестно. Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением необходимо истцам для реализации прав собственников.

Истцы - Астапова В.М., Астапов А.А., Астапов А.А., Астапов Р.А., в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы в суде - адвокату Шмагиной Н.А., действующей на основании доверенности и по ордеру.

Представитель истцов - Астаповой В.М., Астапова А.А., Астапова А.А., Астапова Р.А., - адвокат Шмагина Н.А., действующая на основании доверенности и по ордеру, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики – Морева С.Н., Керпс М.А. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представили, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов - Астаповой В.М., Астапова А.А., Астапова А.А., Астапова Р.А. - адвоката Шмагину Н.А., действующую на основании доверенности и по ордеру, допросив свидетелей: Ч., Н., не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора № «» от «» года Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга передала отдельную двухкомнатную квартиру № «» в доме № «» по улице Лазо в Санкт-Петербурге их семье в составе пяти человек: Астапова В.М., Астапова А.А., Астапова А.А., Астапова Р.А., Егоровой О.И. в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому (л.д.7).

Право общей долевой собственности истцов на указанную выше квартиру было зарегистрировано «» года в Городском бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере Мэрии Санкт-Петербурга (л.д.8).

Как следует из материалов дела, 01 мая 2010 года умерла мать истца Астаповой В.М. – Е., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли квартиры. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 12 ноября 2010 года наследником указанного имущества является Астапова В.М. (л.д.9). Право собственности Астаповой В.М. на указанную долю зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 30 декабря 2010 года (л.д.10).

Как установлено судом, ответчик Морева С.Н. является племянницей Астаповой В.М. В августе 2000 года Морева С.Н. вместе во своей дочерью Керпс М.А. переехала в Санкт-Петербург. Для решения вопросов трудоустройства ответчики попросили истцов оформить регистрацию в квартире, принадлежащей им на праве общей долевой собственности. 17 августа 2000 года ответчики были зарегистрированы в квартире истцов.

Из пояснений представителя истцов - Астаповой В.М., Астапова А.А., Астапова А.А., Астапова Р.А., - адвоката Шмагиной Н.А., действующей на основании доверенности и по ордеру, следует, что Морева С.Н. и Керпс М.А. в квартиру никогда не вселялись, совместно с истцами не проживали, общего хозяйства не вели, членами семьи истцов ответчики не являются, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несут.

Свидетель Ч., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она бывает в гостях у истцов. В квартире «» в доме «» по улице Лазо в Санкт-Петербурге проживает истец Астапова В.М., её муж, их сын. Она проживает в этом же доме этажом выше квартиры Астаповых. Мореву С.П. и Керпс М.А. она знает – это родственники Астаповых. Ответчики снимали квартиру в этом же доме на третьем этаже на протяжении пяти-шести лет. Ей известно, что Астапова В.М. зарегистрировала в своей квартире Мореву С.Н. И Керпс М.А., однако ответчики в квартиру не вселялись, проживали в квартире «» в доме «» по улице Лазо в Санкт-Петербурге. Примерно четыре года назад ответчики съехали и с тех пор с семьей Астаповых не общаются. Со слов Астаповой В.М. квартирную плату Морева С.Н. и Керпс М.А. не оплачивают.

Свидетель Н., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что её супруг и супруг Астаповой В.М. – Астапов А.А. работают вместе около двадцати лет. Раз в месяц она бывает в гостях у семьи Астаповых, они общаются семьями более 20 лет. Мореву С.Н. и Керпс М.А. она не знает. Со слов истцов ей известно, что Морева С.Н. - это племянница Астаповой В.М., Керпс М.А. – дочь Моревой С.Н. Астапова В.М. по настойчивой просьбе ответчиков прописала их в своей квартире для решения вопросов трудоустройства. Примерно на протяжении пяти лет Морева С.Н. и Керпс М.А. снимали квартиру в доме, где проживают Астаповы. В настоящее время истцы и ответчики не общаются.

У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетелей, так как их пояснения не противоречат собранным по делу доказательствам.

В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР действовавшего на момент регистрации ответчиков в спорной квартире, предусматривалось, что граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан. Члены семьи собственника квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Представленные истцами доказательства находятся во взаимной связи в их совокупности и свидетельствуют о том, что ответчики не являлись членами семьи Астаповых, никогда не вселялись в спорную квартиру, следовательно, не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчиков на жилой площади является административным актом, носит уведомительный характер и прав пользования жилым помещением без вселения в жилое помещение не порождает.

В соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Спорная квартира не является ни местом жительства, ни пребывания ответчиков, что влечет снятие Моревой С.Н. и Керпс М.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Факт регистрации ответчиков на жилой площади истцов создаёт трудности истцам в реализации права пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчики в нарушение статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.12, 56, ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Астаповой В.М., Астаповым А.А., Астаповым А.А., Астаповым Р.А. исковые требования к Моревой С.Н., Керпс М.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Мореву С.Н. «» года рождения, Керпс М.А. «» года рождения, не приобретшими право на жилую площадь по адресу: Санкт-Петербург, улица Лазо, дом № «», квартира № «» со снятием их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней.

Судья: (подпись)