Дело № 2-3399 20 июля 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

При секретаре Яковлевой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Титовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Титовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Титова А.В. является нанимателем комнаты размером 17,40 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире № «» дома «» корпус 2 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге, где также зарегистрированы ее несовершеннолетние дети сын Т., «» года рождения и дочь Д., «» года рождения. Истец указывает, что с 01.08.2008 года Титова А.В. не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, в период с 01.08.2008 года по 01.06.2011 года образовалась задолженность в размере 67878 рублей 32 копейки, которую истец просит взыскать с ответчика. Также истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 3328 рублей 66 копеек.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Титова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения заявленных требований извещалась надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представила, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Титова А.В. является нанимателем комнаты размером 17,40 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире № «» дома «» корпус 2 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге, где также зарегистрированы ее несовершеннолетние дети сын Т., «» года рождения и дочь Д., «» года рождения.

С 01.08.2008 года Титова А.В. не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, в период с 01.08.2008 года по 01.06.2011 года образовалась задолженность в размере 67878 рублей 32 копейки.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и взысканию с ответчика Титовой А.В. в пользу истца подлежит сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 67878 рублей 32 копейки.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 3328 рублей 66 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Титовой А.В., «» года рождения, уроженки Л. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.08.2008 года по 01.06.2011 года в размере 67878 рублей 32 копейки и пени в размере 3328 рублей 66 копеек, а всего взыскать – 71206 (Семьдесят одна тысяча двести шесть) рублей 98 копеек.

Взыскать с Титовой А.В. государственную пошлину в доход государства в размере 2336 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)