Дело № 2-3428/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи О.И.Владимировой,

с участием помощника прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга К.А.Шаровой,

при секретаре Я.Ю.Ключевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Василеостровского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Васильковой Г.П. к ООО Жилищно-эксплуатационной компании «С» об обязании произвести перерасчет в части суммы корректировки платы за отопление,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Василеостровского района Санкт-Петербурга обратился в Василеостровский районный суд в защиту интересов Васильковой Г.П. с иском к ООО Жилищно-эксплуатационной компании «С» об обязании произвести перерасчет в части суммы корректировки платы за отопление, в обоснование указав, что прокуратурой района проведена проверка по заявлению Васильковой Г.П. деятельности ООО ЖЭК «С» по вопросу необоснованного начисления дополнительной оплаты за отопление, в ходе которой выявлены факты проведения незаконной корректировки населению платы за отопление в ноябре и декабре 2010 года. Как следует из квитанции, направленной в адрес Васильковой Г.П. в декабре 2010 года в результате такой корректировки ей была начислена дополнительно плата за отопление в размере 1901 руб. 66 коп., что противоречит нормам действующего законодательства.

Определением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 09 июня 2011 года гражданское дело было направлено в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга для рассмотрения по подсудности.

В судебном заседании помощник прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга К.А.Шарова исковые требования прокурора Василеостровского района поддержала.

Василькова Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель ООО ЖЭК «С» в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил отзыв на исковое заявление.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ 23.05.2006 года Правительством РФ издано Постановление № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила).

В соответствии с п.1 и п.2 Правил – данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

В исковом заявлении указано, что корректировка платы за отопление жителям многоквартирных домов, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета теплоснабжения, является незаконной.

Данное утверждение истца является правильным, однако в данном случае из представленных ответчиком документов следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Наличная, дом «», корпус 3, в котором проживает Василькова Г.П. оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии с 2004 года, поэтому в декабре 2010 года по итогам отопительного сезона 2009-2010г.г. была проведена корректировка размера платы за отопление. При этом размер годовой платы за отопление рассчитывался исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям приборов учета.

Таким образом, корректировка размера платы за отопление в квартире «» дома «» корпус 3 по ул.Наличной была произведена в декабре 2010г. на основании сведений представленных Управляющей организацией о размере платы за тепловую энергию, определенную исходя из показаний общедомового прибора учёта, установленного в многоквартирном доме в соответствии с формулой № 8 подпункта 3 пункта 2 Приложения № 2 к Правилам (расчет приложен ответчиком), при этом не применялся размер платы за потребленную тепловую энергию, определенную ресурсоснабжающей организацией расчетным путем. Из представленных ответчиком данных также следует, что реальная сумма перерасчета платы за отопление жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ул. Наличная, дом «», корпус 3, квартира «» по результатам проведенной корректировки, составляет 11467 руб.65 коп., однако, с учетом предельно допустимого индекса изменения платы за коммунальные услуги, установленного Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.09.2009г. № 83-р Васильковой Г.П. к оплате было начислено только 1901 руб.66коп.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Василеостровского района Санкт- Петербурга в защиту интересов Васильковой Г.П. к ООО Жилищно-эксплуатационной компании «С» об обязании произвести перерасчет в части суммы корректировки платы за отопление оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)