Дело № 2-3346 27 июля 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

При секретаре Яковлевой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Мареничеву К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Мареничеву К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и техническому обслуживанию, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем двухкомнатной квартиры № «» дома «» корпус 2 по проспекту Энергетиков в Санкт-Петербурге, где зарегистрирован и проживает. Истец указывает, что с 01.11.2007 года ответчик не производит оплату жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания в полном объеме. На 01.06.2011 года задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и техническому обслуживанию составила 72058 рублей 60 копеек и до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Мареничев К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Мареничев К.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры № «» дома «» корпус 2 по проспекту Энергетиков в Санкт-Петербурге, где зарегистрирован и проживает.

С 01.11.2008 года ответчик не производит оплату жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания в полном объеме.

На 01.06.2011 года задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и техническому обслуживанию составила 72058 рублей 60 копеек и до настоящего времени не погашена.

Как усматривается из Акта, составленного ООО «Жилкомсервис Красногвардейского района» (л.д. 7), ответчику неоднократно вручались предупреждения с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам, которые оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается и взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 72058 рублей 60 копеек.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Мареничева К.В., «» года рождения, уроженца Л. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2007 года по 01.06.2011 года в размере 72058 (Семьдесят две тысячи пятьдесят восемь) рублей 60 копеек.

Взыскать с Мареничева К.В. государственную пошлины в доход государства в размере 2361 рубль 74 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)