Дело № 2-3311 27 июля 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

При секретаре Яковлевой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Елисеевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и техническому обслуживанию,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Елисеевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и техническому обслуживанию, ссылаясь на то, что ответчик является собственником двухкомнатной квартиры № «» дома «» корпус 2 по проспекту Маршала Блюхера, где зарегистрирована и проживает. Истец указывает, что с 01.08.2003 года ответчик не производит оплату жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания. На 01.06.2011 года задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и техническому обслуживанию составила 115317 рублей 76 копеек и до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Елисеева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представила, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Елисеева Л.А. является собственником двухкомнатной квартиры № «» дома «» корпус 2 по проспекту Маршала Блюхера, где зарегистрирована и проживает.

С 01.08.2003 года ответчик не производит оплату жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания.

На 01.06.2011 года задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и техническому обслуживанию составила 115317 рублей 76 копеек и до настоящего времени не погашена.

Как усматривается из Акта, составленного ООО «Жилкомсервис Красногвардейского района» (л.д. 7), ответчику неоднократно вручались предупреждения с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам, которые оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается и взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 115317 рублей 76 копеек.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Елисеевой Л.А., «» года рождения, уроженки Л. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2003 года по 01.06.2011 года в размере 115317 (Сто пятнадцать тысяч триста семнадцать) рублей 76 копеек.

Взыскать с Елисеевой Л.А. государственную пошлины в доход государства в размере 3506 (Три тысячи пятьсот шесть) рублей 34 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)