Дело № 2-3645 02 августа 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

При секретаре Яковлевой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Перцевой А.В., Крюкову А.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Перцевой А.В., Крюкову А.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Перцева А.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры № «» дома «» по улице Хасанская в Санкт-Петербурге, где также зарегистрированы и проживают Крюков А.К., несовершеннолетние П., А., В. Истец указывает, что с 01.05.2009 года ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме. На 01.06.2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 99984 рубля 80 копеек и до настоящего времени не погашена. Также истец указывает, что решением суда от 02.07.2009 года с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 185442 рубля 28 копеек и просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.05.2009 года по 01.06.2011 года в размере 99984 рубля 80 копеек и пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей по состоянию на 01.06.2011 года в размере 30242 рубля 87 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Перцева А.В., Крюков А.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представили, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Перцева А.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры № «» дома «» по улице Хасанская в Санкт-Петербурге, где также зарегистрированы и проживают Крюков А.К., несовершеннолетние П., А., В.

С 01.05.2009 года ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

На 01.06.2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 99984 рубля 80 копеек и до настоящего времени не погашена.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 02.07.2009 года с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 185442 рубля 28 копеек.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности за период с 01.05.2009 года по 01.06.2011 года в размере 99984 рубля 80 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2011 года в размере 30242 рубля 87 копеек.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Перцевой А.В., «» года рождения, уроженки Л., Крюкова А.К., «» года рождения, уроженца Л., солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 01.06.2011 года в размере 99984 рубля 80 копеек, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2011 года в размере 30424 рубля 87 копеек, а всего взыскать – 130227 (Сто тридцать тысяч двести двадцать семь) рублей 67 копеек.

Взыскать с Перцевой А.В., «» года рождения, уроженки Л., Крюкова А.К., «» года рождения, уроженца Л., солидарно государственную пошлины в доход государства в размере 3804 рубля 54 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано: ответчиком в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)