Дело № 2-3052 25 июля 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

С участием прокурора Баркалова С.В.,

При секретаре Яковлевой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Куриненко Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «ЖАКР» обратилось в суд с иском к Куриненко Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик с несовершеннолетней Комаровой В.А., зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире № «» дома «» по улице Гранитная в Санкт-Петербурге, нанимателем которой является К., скончавшийся 15.10.2009 года. С 01.01.2010 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном размере, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. На 01.05.2011 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 38827 рублей 99 копеек и до настоящего времени не погашена. Также истец просит взыскать с ответчика пени на сумму долга по состоянию на 01.05.2011 года в размере 6620 рублей 71 копейка и выселить ответчиков в комнаты № «», площадью 11,4 кв.м., № «», площадью 11,9 кв.м. в квартире № «» дома «» корпус 3 по Уткину проспекту в Санкт-Петербурге.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Куриненко Е.Ю. в судебное заседание явилась, представила суду квитанции о погашении образовавшейся задолженности в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица ООиП МО Малая Охта в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора Баркалова С.В., полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Куриненко Е.Ю. с несовершеннолетней В., зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире № «» дома «» по улице Гранитная в Санкт-Петербурге, нанимателем которой является К., скончавшийся 15.10.2009 года.

С 01.01.2010 года ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном размере, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20.04.2010 года с ответчика взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 115805 рублей 08 копеек.

На 01.05.2011 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 38827 рублей 99 копеек, пени 6620 рублей 71 копейка.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

В ходе судебного разбирательства, ответчиком Куриненко Е.Ю. представлены суду квитанции об уплате задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени на общую сумму 45500 рублей, что покрывает сумму исковых требований в размере 45448 рублей 70 копеек.

Таким образом, суд полагает, что в настоящее время задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг и пени не имеется, в связи с чем, заявленные требования в части взыскания задолженности подлежат отклонению.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Исковые требования СПб ГУ «ЖАКР» в части выселения ответчика по мнению суда удовлетворению не подлежат, поскольку в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок и доказательств отсутствия уважительности причин образования задолженности истец суду не представил. Кроме того, суду не представлены доказательства не исполнения решения Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20.04.2010 года.

Также, отказывая в удовлетворении исковых требований в данной части, суд полагает, что выселение является крайней мерой, применение которой к ответчикам является преждевременной и учитывает, что в настоящее время задолженность по заявленным требованиям ответчиком погашена.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 65-69, 90, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района» к Куриненко Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)