Дело № 2-1096 01 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузьминой О.В.,

с участием прокурора Баркалова С.В.,

при секретаре Яковлевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова А.Б. к Вершининой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К., 2005 года рождения, Лемперту К.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л., 2010 года рождения о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ермаков А.Б. обратился в суд с иском к Вершининой И.В., Лемперту К.Ю. о выселении их с несовершеннолетними К., 2005 года рождения и Л., 2010 года рождения из комнаты, размером 20,20 кв.м. квартиры № «» дома «» корпус 2 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что он является нанимателем комнаты, размером 20,20 кв.м. в семнадцати комнатной коммунальной квартире № «» дома «» корпус 2 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге на основании Договора социального найма № 24899 от 18.11.2008 года. Истец указывает, что соседями по коммунальной квартире Вершининой С.В., Лемпертом К.Ю., Лемпертом Ю.А. в квартире выполнена самовольная перепланировка, право пользования Ермакова А.Б. спорным жилым помещением оспаривалось. Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20.09.2010 года Вершининым С.В., И.В., Лемперту К.Ю., Лемперту Ю.А. в удовлетворении исковых требований к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, ГУ ЖА Красногвардейского района, Ермакову А.Б. о признании недействительным распоряжения о признании Ермакова А.Б. нанимателем спорной комнаты, признании недействительным договора социального найма на спорную комнату, признании Ермакова А.Б. утратившим право пользования спорной комнатой, признании права пользования комнатой размером 20,20 кв.м. и обязании заключить договор социального найма на спорную комнату отказано. Решение вступило в законную силу на основании Определения кассационной инстанции по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 01.12.2010 года. Истец просит выселить ответчиков с несовершеннолетними детьми из спорного жилого помещения, указывая, что комнату, размером 20,20 кв.м. нанимателем которой он является, ответчики занимают без каких-либо установленных законом оснований.

Истец Ермаков А.Б. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Дмитриенко Г.М., которая в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Вершинина И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Вершининой С.В.

Ответчик Лемперт К.Ю. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Вершининой С.В., которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Вершинина С.В. и ее представитель Ершова С.А. в судебное заседание явились, против удовлетворения заявленных требований возражали.

Третье лицо Лемперт Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лемперта Ю.А.

Представитель третьего лица ООиП МО Пороховые в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, представителя третьего лица, изучив и оценив собранные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора Баркалова С.В., полагавшего исковые требования удовлетворить, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, ЕрмаковА.Б. является нанимателем комнаты, размером 20,20 кв.м. в семнадцати комнатной коммунальной квартире № «» дома «» корпус 2 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге на основании Договора социального найма № 24899 от 18.11.2008 года.

Семья Вершининой С.В., состоящая из шести человек занимает две комнаты, общей площадью 27.50 кв.м. (комнаты размером 14,40 кв.м. и 13,10 кв.м.) в вышеуказанной квартире.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20.09.2010 года Вершининым С.В., И.В., Лемперту К.Ю., Лемперту Ю.А. в удовлетворении исковых требований к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, ГУ ЖА Красногвардейского района, Ермакову А.Б. о признании недействительным распоряжения о признании Ермакова А.Б. нанимателем спорной комнаты, признании недействительным договора социального найма на спорную комнату, признании Ермакова А.Б. утратившим право пользования спорной комнатой, признании права пользования комнатой размером 20,20 кв.м. и обязании заключить договор социального найма на спорную комнату отказано (л.д. 14-24).

Решение вступило в законную силу на основании Определения кассационной инстанции по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 01.12.2010 года (л.д. 25-32).

Согласно Акту от 12.04.2011 года, составленному ООиП МО Пороховые (л.д. 108), комнату, размером 20,20 кв.м. в коммунальной квартире № «» дома «» корпус 2 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге занимают Вершинина И.В. с несовершеннолетним К., 2005 года рождения и Лемперт К.Ю. с несовершеннолетним Л., 2010 года рождения.

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, вышеуказанная комната занята Вершининой И.В. и Лемпертом К.Ю. незаконно, без правоустанавливающих документов. Право пользования Ермакова А.Б. указанной комнатой подтверждено вступившим в законную силу решением суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым выселить ответчиков с несовершеннолетними детьми из комнаты, размером 20,20 кв.м. нанимателем которой является Ермаков А.Б.

Доводы ответчиков и третьего лица в части того, что Ермаков А.Б. не является надлежащим истцом по заявленным требованиям, поскольку право требовать выселения лиц предоставлено только собственнику жилого помещения, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в силу ст. ст. 301, 304 ГК РФ право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, пользования, а также требовать устранения нарушений, связанных с правом пользования, предоставлено не только собственнику жилого помещения, а также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Доводы ответчиков и третьего лица в части того, что их семья состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях и что спорная комната была предоставлена им по распоряжению коменданта общежития и начальника ЖЭК, не могут быть приняты судом во внимание и служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку комендант общежития и начальник ЖЭК, лицами, управомоченными предоставлять жилые помещения, не являются.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчики не представили суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Вершинину И.Ю. с несовершеннолетним К., 2005 года рождения, Лемперта К.Ю. с несовершеннолетним Л., 2010 года рождения из комнаты, размером 20,20 кв.м. квартиры № «» дома «» корпус 2 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)