Дело № 2-3031/11 27 июля 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

При секретаре Шукаевой Е.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № «» к Саратовкиной Е.А., Саратовкиной О.А., Саратовкиной И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № «» обратились в суд с иском к Саратовкиной Е.А., Саратовкиной О.А., Саратовкиной И.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 68744 рубля 43 копейки, заявлено требование о взыскании государственной пошлины в сумме 2262 рубля 33 копейки, оплаченной при подаче иска, солидарно.

Представитель истца Глазова Е.Б., будучи надлежащим образом уведомленной о дате и месте заседания не явилась, направила заявление о рассмотрении в ее отсутствии (л.д.32).

Ответчик Саратовкина О.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствии, в ходе досудебной подготовки исковые требования признала полностью, последствия принятия признания иска разъяснены в отдельном заявлении, приобщенном к материалам дела (л.д.28,29).

Ответчик Саратовкина Е.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствии, в ходе досудебной подготовки исковые требования признала полностью, последствия принятия признания иска разъяснены в отдельном заявлении, приобщенном к материалам дела, (л.д.30, 31).

Ответчик Саратовкина И.С. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Судом обсуждены заявленные признания иска ответчиками, поскольку признания не противоречат закону и не нарушают законных интересов и прав других лиц, признания приняты.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая принятие признаний иска ответчиками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ).

В материалах дела представлено свидетельство о праве собственности Саратовкиной Е.А. на кв. «» в д. «», корп.2, по пр.Ударников в Санкт-Петербурге, она является членом ЖСК согласно представленного реестра, из справка Ф-9 следует, что по указанному адресу Саратовкиной Е.А. вселены в качестве членов семьи собственника Саратовкина О.А., Саратовкина И.С.

Представлен расчет платежей, содержащий сведения о наличии долга у ответчиков в сумме 68744 рубля 43 копейки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, по платежному поручению № 81 от 20.05.2011 г. в сумме 2262 рубля 33 копейки (л.д.5).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 15 ГК РФ, ст. ст. 31, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № «» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Саратовкиной Е.А., Саратовкиной О.А., Саратовкиной И.С. в пользу Жилищно-строительного кооператива № «» задолженность в сумме 68744 рубля 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 262 рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: (подпись)