Дело №2-3068/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего - судьи Владимировой О.И.,

с участием помощника Прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга Шаровой К.А.,

при секретаре судебного заседания Ключевской Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Шаркову А.В., Ведиховой Н.Б., Ведихову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, выселении, ссылаясь на то, что гражданин Шарков А.В. является нанимателем двух комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 29, 88 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, проспект Шаумяна, дом № «», квартира № «», которую занимает на основании ордера РИК №764077 от 06 мая 1998 года и проживает по указанному адресу совместно с Ведиховой Н.Б., Ведиховым И.А., а также несовершеннолетней В. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, чем нарушают обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, тем самым наносят реальный вред жилищно-эксплуатационной организации. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с 01 января 2003 года. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на 01 мая 2011 года составила 95 853 рубля 93 коп., пени по состоянию на 01 июня 2011 года – в размере 4 757 рублей 60 коп. Кроме того, решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 03 июня 2010 года с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 131872 рубля 27 коп. Учитывая, что ответчики в добровольном порядке отказываются оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, которая образовалась с 01 января 2003 года, Жилищное агентство считает, что граждане Шарков А.В., Ведихова Н.Б., Ведихов И.А., В. подлежит выселению из отдельной квартиры в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, то есть по 6 кв.м. на человека. Согласно заключению МВК Красногвардейского района Санкт-Петербурга №3 от 31 марта 2010 года комната № «», площадью 24, 8 кв.м., в квартире № «» в доме № «», корпус № «» по Уткину проспекту в Санкт-Петербурге соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям согласно «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации №47 от 28 января 2006 года и пригодны для проживания. Общая площадь предоставляемого жилого помещения на гр. Шаркова А.В., Ведихову Н.Б., Ведихова И.А., В. составляет 24, 8 кв.м., то есть по 6, 2 кв.м. на человека, что соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие в соответствии с п.1 ст.105 ЖК РФ, согласно которому жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Просят взыскать солидарно с ответчиков Шаркова А.В., Ведиховой Н.Б., Ведихова И.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 01 мая 2011 года в размере 35973 рубля 34 коп., пени по состоянию на 01 мая 2011 года в размере 4757 рублей 60 коп., а всего – 40730 рублей 94 коп., а также государственную пошлину по данному делу, выселить Шаркова А.В., Ведихову Н.Б., Ведихова И.А., В. из двух комнат в трехкомнатной квартире № «» в доме № «» по проспекту Шаумяна в Санкт-Петербурге в комнату № «», площадью 24, 8 кв.м., в квартире № «» в доме № «», корпус № «» по Уткину проспекту в Санкт-Петербурге.

Представитель истца - Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - Бякин А.М., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Шарков А.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 01 мая 2011 года в размере 35973 рубля 34 коп., пени по состоянию на 01 мая 2011 года в размере 4757 рублей 60 коп., а всего – 40730 рублей 94 коп., признал в полном объёме. В отношении заявленных исковых требований о выселении возражал.

Ответчики – Ведихова Н.Б., Ведихов И.А. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежаще по известному месту жительства, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представили, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, представитель Органа опеки и попечительства МА МО МО Малая Охта в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представили, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца - Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - Бякина А.М., действующего на основании доверенности, ответчика Шаркова А.В., заключение помощника Прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга Шаровой К.А., полагавшей заявленные исковые требования удовлетворить частично, изучив и оценив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Шарков А.В. является нанимателем двух комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 29, 88 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, проспект Шаумяна, дом № «», квартира № «», которую занимает на основании ордера РИК №764077 от 06 мая 1998 года и проживает по указанному адресу совместно с Ведиховой Н.Б., Ведиховым И.А., а также несовершеннолетней В.

Согласно ч.3 ст.678, ч.3 ст.682 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ст.153, ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Однако ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, чем нарушает обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, тем самым наносит реальный вред жилищно-эксплуатационной организации.

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с 01 января 2003 года. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на 01 мая 2011 года составила 95 853 рубля 93 коп., пени по состоянию на 01 мая 2011 года – в размере 4 757 рублей 60 коп.

Как установлено судом, решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 03 июня 2010 года с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 131872 рубля 27 коп. Указанное решение суда ответчиками исполнено в полном объёме, что подтверждается представленной квитанцией.

Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику Шаркову А.В. на основании ордера РИК №764077 от 06 мая 1998 года, другой жилой площади Шарков А.В., Ведихова Н.Б., Ведихов И.А., В. не имеют, таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчики законно занимают спорное жилое помещение и не могут быть выселены в другое жилое помещение.

В нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости взыскания солидарно с ответчиков Шаркова А.В., Ведиховой Н.Б., Ведихова И.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 01 мая 2011 года в размере 35973 рубля 34 коп., пени по состоянию на 01 мая 2011 года в размере 4757 рублей 60 коп., а всего – 40730 рублей 94 коп., предупредив ответчиков о необходимости погашения задолженности в течение шести месяцев.

Кроме того, с ответчиков Шаркова А.В., Ведиховой Н.Б., Ведихова И.А. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 1421 рубль 93 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ШАРКОВА А.В., «» года рождения, уроженца С., ВЕДИХОВОЙ Н.Б., «» года рождения, уроженки Ч., ВЕДИХОВА И.А., «» года рождения, уроженца Санкт-Петербурга, в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 40730 (сорок тысяч семьсот тридцать) рублей 94 коп.

Взыскать солидарно с ШАРКОВА А.В., «» года рождения, уроженца С., ВЕДИХОВОЙ Н.Б., «» года рождения, уроженки Ч., ВЕДИХОВА И.А., «» года рождения, уроженца Санкт-Петербурга в доход государства государственную пошлину в размере 1421 (одна тысяча четыреста двадцать один) рубль 93 коп.

В части заявленных исковых требований к Шаркову А.В., Ведиховой Н.Б., Ведихову И.А. о выселении Санкт-Петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в удовлетворении – отказать, предупредив Шаркова А.В., Ведихову Н.Б., Ведихова И.А. о необходимости погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 40730 (сорок тысяч семьсот тридцать) рублей 94 коп. в течение шести месяцев.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)