Дело № 2-3499/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2011 года г. Санкт – Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи А.К.Юрьева,

с участием старшего помощника прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга С.В. Баркалова,

при секретаре И.А. Борейчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3499/11 по иску Прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Климиной М.Е. к ООО «Жилкомсервис Красногвардейского района» о признании действий незаконными и обязании произвести перерасчет в части суммы корректировки платы за отопление,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногвардейского района Санкт-Петербурга в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с исковым заявлением в защиту Климиной М.Е., в котором просит признать незаконными действия ООО «Жилкомсервис Красногвардейского района» по начислению Климиной М.Е. корректировки платы за отопление в связи с превышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2009-2010 г.г. в размере 1307 рублей 91 коп., обязать ООО «Жилкомсервис Красногвардейского района» в срок 30 дней с момента вынесения решения суда произвести перерасчет платы за жилое помещение по адресу: г. Санкт – Петербург, ул. Коммуны, д. «», корп. 2, кв. «», исключив из счетов –квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг корректировку платы за отопление в размере 1307 рублей 91 коп. Заявление мотивировано тем, что Климина М.Е. является сособственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. Коммуны, д. «», к. 2, кв. «». В декабре 2010 года в результате проведенной корректировки размера платы за отопление в отношении Климиной М.Е. дополнительно начислена плата за отопление в размере 1307 руб. 91 коп., что противоречит нормам действующего законодательства.

Старший помощник прокурора Красногвардейского района С.В. Баркалов в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истица Климина М.Е. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ООО «Жилкомсервис Красногвардейского района» в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что в жилом доме № «» по адресу: г. Санкт – Петербург, ул. Коммуны, корпус 2 установлены коллективные приборы учета тепловой энергии, в связи с чем истице Климиной М.Е начислена дополнительная плата за отопление в сумме 1307,91 рублей.

Выслушав стороны, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ 23.05.2006 года Правительством РФ издано Постановление № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила).

В соответствии с п.1 и п.2 Правил – данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил.

Из материалов дела следует, что ООО «Жилкомсервис Красногвардейского района» является управляющей организацией и в целях оказания населению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в силу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, как исполнитель коммунальных услуг, приобретает у ресурсоснабжающей организации тепловую энергию.

Из материалов дела следует, что в доме «» корпус 2 по ул. Коммуны в Санкт-Петербурге на период отопительного сезона 2009-2010 годов узел учета тепловой энергии был установлен, однако вопреки ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом с истицей заключен не был, в квартире истице приборы учета тепловой энергии отсутствуют.

Подпунктом «а» пунктом 19 Правил предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для отопления определяется в соответствии с подп.1 пункта 1 приложения № 2 к данным Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подп.2 пункта 1 приложения № 2 к данным Правилам.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, предусмотрено два способа корректировки платы за отопление: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета - исходя из показаний таких приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета – исходя из изменений норматива либо тарифа потребления тепловой энергии в виде отопления.

Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил суду доказательств, что корректировка платы за отопление в доме была произведена на основании данных о количестве отпущенной тепловой энергии в 2009-2010гг., а также не представил доказательств, что имелся перерасход.

Между тем Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 не предусмотрена возможность корректировки платы за отопление на основании показаний приборов учета ресурсоснабжающей организации, а предусмотрена корректировка лишь исходя из показаний прибора учета многоквартирного дома либо исходя из изменений норматива либо тарифа потребления тепловой энергии в виде отопления.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56,, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Красногвардейского района» по начислению Климиной М.Е. корректировки платы за отопление в связи с превышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2009-2010 г.г. в размере 1307 руб. 91 коп.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Красногвардейского района» в срок не позднее 30 суток с момента вступления решения суда в законную силу, произвести перерасчет платы за жилое помещение – квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ул. Коммуны, д. «», корпус 2, кв. «», исключив из счета-квитанции по оплате жилого помещения, коммунальных услуг корректировку платы за отопление в сумме 1307 руб. 91 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Красногвардейского района» в доход государства государственную пошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)