Дело № 2-3869/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2011г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи Т.Е. Хрулевой,

При секретаре – Е.В. Абросимовой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления материально-технического обеспечения Тыла ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области к Жолобовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Управление материально-технического обеспечения Тыла ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее УМТиХО Тыла ГУВД) обратилось в суд с иском к Жолобовой Н.В., указывая на то, что она является нанимателем двух комнат 12,80 кв.м. и 14,0 кв.м. в трёхкомнатной квартире «» дома «» корпус 1 по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге, который находится в собственности истца. Оплату жилья и коммунальных услуг производит не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчицы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2008г. по 01.05.2010г. в размере 51049,25 руб.

Заочным решением суда от 05.05.2011г. исковые требования УМТиХО Тыла ГУВД удовлетворены.

Определением от 28.07.2011г. заочное решение от 05.05.2011г. отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель УМТиХО Тыла ГУВД в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчица обращалась с заявлениями о перерасчёте платы за жильё и коммунальные услуги в связи с нахождением её дочери на обучении в Германии, за период с 16.08.2009г. по 06.09.2009г. произведён перерасчёт на сумму 415,03 руб.

Ответчица Жолобова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем дело рассмотрено в её отсутствие по ч. 4 ст. 167, 243 ГПК РФ. Ранее Жолобова Н.В. пояснила, что комнаты ей были предоставлены как работнику «А» в связи с рождением дочери. Между «А» и собственником дома - УМТиХО Тыла ГУВД был заключён договор аренды помещений для поселения семей работников «А». Она обращалась к ответчику за перерасчётом платы за жильё и коммунальные услуги в связи с нахождением её дочери на обучении в Германии, однако перерасчёт не был произведён, а поэтом сумма исковых требований должна быть уменьшена.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчица является нанимателем двух комнат 12,80 кв.м. и 14,0 кв.м. в трёхкомнатной квартире «» дома «» корпус 1 по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге, где постоянно зарегистрирована с двумя дочерьми (л.д. 18). Дом находится в собственности УМТиХО Тыла ГУВД.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку между сторонами фактически сложились отношения по пользованию жилым помещением, что подтверждается представленными в материалы дела документами (квитанциями Жолобовой Н.В. об оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе за предыдущий период, заявлениями Жолобовой Н.В. в адрес УМТиХО Тыла ГУВД о перерасчёте платы и т.д.), собственником жилого дома «» корпус 1 по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге является УМТиХО Тыла ГУВД, то Жолобова Н.В. обязана производить оплату занимаемого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела объяснений представителя истца, в нарушение требований жилищного законодательства ответчица оплату жилья и коммунальных услуг производила не в полном объёме. Задолженность ответчицы перед УМТиХО Тыла ГУВД за период с 01.05.2008г. по 01.05.2010г. составляет 51049,25 руб. (л.д. 5-9, 18).

Между тем, как следует из представленных в материалы дела заявлений Жолобовой Н.В. от 07.08.2009г., от 24.08.2009г., от 15.09.2009г. и от 15.01.2010г., она просила произвести перерасчёт платы за жильё и коммунальные услуги за периоды с 06.04.2009г. по 08.07.2009г., с 16.08.2009г. по 06.09.2009г. и с 27.09.2009г. по 21.12.2009г. в связи с нахождением её дочери на обучении в Германии (л.д. 71-105). За период с 16.08.2009г. по 06.09.2009г. был произведён перерасчёт на сумму 415,03 руб., требования о перерасчёте за другие периоды были отставлены истцом без удовлетворения.

Согласно положениям гл. VI Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и или проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться проездные билеты, оформленные на имя потребителя.

Как следует из представленных ответчицей копий электронных авиабилетов, заграничного паспорта её дочери А., в период с 06.04.2009г. по 08.07.2009г. и с 27.09.2009г. по 21.12.2009г. последняя находилась в Германии.

Согласно справе УМТиХО Тыла ГУВД перерасчёт платы Жолобовой Н.В. за жильё и коммунальные услуги за период с 06.04.2009г. по 08.07.2009г. составляет 1791,63 руб., за период с 27.09.2009г. по 21.12.2009г. – 1628,98 руб.

Суд считает возможным согласиться с тем обстоятельством, что Жолобова Н.В. своевременно направила истцу заявления о перерасчёте платы за жильё и коммунальные услуги, что подтверждается сведениями о входящей корреспонденции УМТиХО Тыла ГУВД, ответами истца и объяснениями Жолобовой Н.В. о передаче заявлений коменданту дома. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в силу положений гл. VI Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» сумма в размере 3420,61 (1791,63 + 1628,98) руб. подлежит исключению из суммы задолженности, как начисленная необоснованно.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ Жолобовой Н.В. не представлено иных доказательств, позволяющий снизить размер задолженности по оплате жилых помещений, нанимателем которых она является.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2008г. по 01.05.2010г. в размере 47628,64 (51049,25 - 3420,61) руб.

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина исходя из суммы удовлетворённых исковых требований в размере 1628,86 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Жолобовой Н.В. в пользу Управления материально-технического обеспечения Тыла ГУВД по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2008г. по 01.05.2010г. в размере 47628 (сорок семь тысяч шестьсот двадцать восемь) руб. 64 (шестьдесят четыре) коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Управления материально-технического обеспечения Тыла ГУВД по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области – отказать.

Взыскать с Жолобовой Н.В. государственную пошлину в доход государства в размере 1628 (одна тысяча шестьсот двадцать восемь) руб. 86 (восемьдесят шесть) коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней.

Судья: (подпись)