ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

при секретаре Шукаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жилищно-строительного кооператива к Соломко О.А., Соломко В.В. Соломко Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № «» обратились в суд с иском к Соломко О.А., Соломко В.В., Соломко Л.В., о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчики оплату производят не в полном объеме, задолженность с января 2009 года по февраль 2011 года составляет 85 746 рублей 94 копейки, заявлены ко взысканию 2772 рубля 41 расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Густов Д.А. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении в их отсутствии, выразил согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

Ответчик Соломко О.А. в суд не явилась, о времени рассмотрения извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Ответчик Соломко Л.В. в суд не явилась, о времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Ответчик Соломко В.В. в суд не явился, о времени рассмотрения извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с согласия представителя истца было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, так как ответчики извещались о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что мать Соломко О.А. являлась собственниками квартиры № «» дома «» корпус «» по пр. Ударников в Санкт-Петербурге, ответчики Соломко О.А., Соломко В.В., Соломко Л.В. зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой о регистрации и актами о фактическом проживании.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85746 рублей 94 копейки, что подтверждается представленной выпиской из лицевого счета.

Судом проверен расчет задолженности и признан верным.

Ответчик не представил суду доказательств опровергающих доводы истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, по платежному поручению № 10 от 04.02.2011 г. в сумме 2772 рубля 41 копейка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № «» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Соломко О.А., Соломко В.В., Соломко Л.В., в пользу Жилищно-строительного кооператива «» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85746 рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2772 рубля 41 копейка.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)